Есть ли какой то способ утихомирить аппетиты на пени в ЖЭКе?

Question

Тома Анна Вячеславовна · Accepted Answer

Да.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017)

ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 333 ГК РФ >>>

1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Основанием для применения правил рассматриваемой статьи может быть только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. Доказательства, подтверждающие такую несоразмерность, должны представляться лицом, заявившим ходатайство об уменьшении неустойки. В том случае, если статья применяется по решению суда, решение вопроса о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства производится на основании имеющихся в деле материалов.

Берестов Сергей Николаевич · Answer

Здравствуйте!

Можно при взыскании пени в судебном порядке сослаться на то, что размер пени явно несоразмерен последствиям неисполнения обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг (ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

Есть ли какой то способ утихомирить аппетиты на пени в ЖЭКе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли избежать пени и приставов при долге за квартплату?

Можно ли убрать пени за электроэнергию, погасив основной долг.

Как законным путём снять пени за квартплату начисляемые ЖЭКом!?

За квартплату есть долг, если я погашу в полном объёме, могу ли я не оплачивать пени?

Пеня на коммунальные платежи - правомерность и возможность списания

Методы разрешения проблемы с завышенным начислением электроэнергии со стороны жэк-услуг

Погашение долга по коммунальным платежам - какие действия необходимо предпринять после оплаты?

Оплатила все долг за ЖКХ. Следующая квитанция пришла опять с пенями в 940 руб. Как такое может быть если все было по нулям.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59