Влияет ли наличие перепланировок на процесс оценки и продажу квартиры с ипотекой?

Вопрос №12773960 из г. Москва
опубликован 29.06.2017, 08:06

Продаём квартиру, покупатель с ипотекой. Скоро приезжает оценщик, но есть проблема: дом наш 5-ти этажный панельный, по плану предусмотрена кладовка, которая расположена в маленькой комнате, в свое время её убрали, труда это не составило, т.к.стена была гипсолитовая и не несущая. Через некоторое время после того как убрали эту кладовку, квартиру приватизировали, соответственно приезжали сотрудники БТИ. Всё это было в 2004 году, а сейчас когда я заказала в БТИ старый план от того года (после приватизации ничего не дали), там я обнаружила, что на плане указана эта кладовка. Оценщик может "завернуть" наш вариант или в таких случаях чаще всего закрывают глаза, все таки это по закону перепланировка, а по факту хоть сейчас лист гипсокартона "прилепить" можно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36183 отзывa

На самом деле это не будет иметь существенного значения для вынесения банком решения о выдаче ипотечного кредита на квартиру. Серьезных нарушений в связи с которыми может разрушиться жилое помещение нет.

29.06.2017, 08:08

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Если в техническом плане будет указана кладовка то возможно заставы вас привести технический план в соответствие. Но оценщик вполне может отойти от такого порядка и пойти вам на встречу.

29.06.2017, 08:11

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста