Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ренат

Задано вопросов 4, из них VIP - 2

Ульяновск, 29.06.2017, 09:24

Аргументация защиты - переоценка требований собственницы 1/3 доли квартиры и принудительная продажа своей доли

Вопрос №12774304 из г. Ульяновск
опубликован 29.06.2017, 09:24

Собственница 1/3 доли в квартире подала в суд иск о выплате компенсации за ее долю, сумма на которую она рассчитывает сильно завышена. Другая собственница имеет 2/3 доли и она прописана в квартире, но в ней никто не живет, это указано в иске. Истец ссылается на то, что другая собственница не выходит на связь с ней по поводу продажи ее доли и поэтому хочет принудительно продать свою долю. В квартире никто не живет, ключи у истицы. Хотелось бы договориться с ней о продаже всей квартиры. Вопрос: что говорить на суде, чтобы ее требования не удовлетворили?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Маловероятно, что такое исковое заявление может быть удовлетворено. Если собственник доли желает продать, то для этого в суд обращаться не нужно. Принудительно продать долю невозможно.

29.06.2017, 09:26

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Ей откажут, так как продавать или нет свою долю - это дело собственника.

Принудить купить долю - тоже нельзя!

Можете в отзыве на иск указать все обстоятельства.

29.06.2017, 09:26

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Здравствуйте, Ренат. ЕЕ требования не основаны на законе, поэтому не полежат удовлетворению. Истец может самостоятельно продать свою долю третьим лицам с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ

29.06.2017, 09:28

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Смирнова Мария Александровна

Юрист из города Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

Доля в размере 1/3 не может считаться незначительной. Поэтому ни о какой принудительной продаже здесь речи идти не может.

29.06.2017, 09:43

Спросить юриста

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! 1/3 доля-не является незначительной. Обязать продать нельзя по законодательству, но можно заключить мировое соглашение по продаже прям в процессе, подкрепиться можете оценкой.

29.06.2017, 09:45

Спросить юриста

Ренат

Автор вопроса

0 отзывов

А как же принудительная продажа незначительной доли через суд при невозможности пользоваться ей? Есть же такая практика.

29.06.2017, 09:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Аргументация защиты - переоценка требований собственницы 1/3 доли квартиры и принудительная продажа своей доли

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы