Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Самара, 29.06.2017, 15:26

Продажа квартиры по долям - что делать, если брат, унаследовавший долю, не вступает в права наследства?

Вопрос №12776420 из г. Самара
опубликован 29.06.2017, 15:26

Я вступила в наследство, а брат лишь написал заявление но в права не вступает. Прошло почти три года. Я хочу продавать квартиру по долям не могу разная площадь комнат. Что я могу сделать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104860 отзывов

Если брат не оформляет свидетельство о праве на наследство, то вы имеете право оформить только свою долю, и продать Вы можете только свою долю.

29.06.2017, 15:30

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Вы имеете право продать только долю, покупатель в любом случае найдётся. Удачи вам и всего наилучшего.

29.06.2017, 15:29

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

А могу ли я подать на него в суд?

29.06.2017, 15:45

Спросить юриста

Степанов Юрий Васильевич

Юрист из города Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Здравствуйте! У Вас нет оснований для обращения с иском к брату. Брат имеете право на долю в наследстве, а вступать ему или нет и когда, это он сам решит, его никто не может обязать.

29.06.2017, 16:00

Спросить юриста

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзыва

Вы или Ваш адвокат можете подать иск в суд, если ваш брат имеет незначительную долю,

не проживает в квартире.

Суд может признать за вами право собственности на его долю, одновременно обязав Вас выплатить ему рыночную стоимость его доли.

Стоимость вашей доли при ее отдельной продаже может быть намного ниже, чем стоимость всей квартиры, разделенной на число собственников.

Так, например, если однокомнатная квартира, у которой два собственника, стоит, например, один миллион рублей, то стоимость 1/2 доли квартиры будет примерно 300 тыс. руб, но не 500 тыс. руб.

(не половина стоимости квартиры).

Ваши расходы на оплату услуг адвоката за составление иска суд взыщет с ответчика.

29.06.2017, 23:00

Спросить юриста