Как оформить дарственную на недвижимость в пользу сына, чтобы обезопасить себя и избежать проблем

Согласно действующему законодательству Вы можете оформить договор дарения с правом пожизненного проживания в данной квартире.

Вы можете составить просто завещание.

К РФ Статья 1120. Право завещать любое имущество

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

ГК РФ Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании

1. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

2. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Всего хорошего.

Здравствуйте! Составьте договор дарения, либо завещание на сына и расторгните брак чтобы муж не мог претендовать на обязательную долю в имуществе.

Добрый Вам день

ну обычно это договор ренты - пожизненного содержания без иждивения...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Здравствуйте, Людмила!

Вы можете оформить Договор дарения на сына. На основании Договора дарения сын сразу же становится собственником имущества и имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. В данном случае Вам надо прописать в Договоре дарения квартиры, что Вы имеете там проживать пожизненно.

Либо составить на сына завещание. В таком случае мын сможет распоряжаться имуществом только после Вашей смерти.