1. Обязанность замены кран буксов во время капитального ремонта - кто должен нести ответственность?\n2. Собственник квартиры и ответственность за косметический ремонт - что говорит закон?

Вопрос №12777337 из г. Москва
опубликован 29.06.2017, 18:45

1.Есть ли обязанность у управляющей компании заменять кран буксы на сантехнических трубах за свой счёт при кап. ремонтах, и где это указано? Нам заменяли стояки, но не кран буксы. Суд указывает, что кран буксы должна заменять управляющая компания, не жильцы. 2. Должен ли собственник квартиры делать косметический ремонт за свой счёт или зарегистрированные в квартире?. Ведь в законе указывается, что собственник несёт бремя содержания жилого помещения, то есть сюда включается в том числе и косметический ремонт?.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Вменять УК обязанность менять что-то можно только в случае, если данное устройство является общедомовым имуществом, т.е. предназначено для обслуживания более чем одной квартиры.

29.06.2017, 18:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Алёна

Автор вопроса

2 отзывa

Всё уже разъяснили. Это точно общедомовое имущество. Замена УК-ией.. Что по поводу косметического ремонта?

02.07.2017, 15:09

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Должен ли собственник квартиры делать косметический ремонт за свой счёт или зарегистрированные в квартире должно быть оговорено в договоре аренды, если нет договора то собственник делает

02.07.2017, 15:12

Спросить юриста

Смирнова Мария Александровна

Юрист из города Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

По общему правилу, которое Вы же и озвучили, собственник несёт бремя содержания квартиры, в том числе и делает косметический ремонт. Однако, если у Вас заключён договор найма, то необходимо смотреть условия договора. Вполне возможно включение в договор условия о том, что косметический ремонт осуществляется за счёт нанимателя.

02.07.2017, 15:15

Спросить юриста