Как правильно его составить и нужно ли его заверять у нотариуса?
Вопрос №1278484
из г. Красноярск
опубликован 18.04.2011, 12:54
опубликован 18.04.2011, 12:54
Квартиру в сельской местности, которая досталась по наследству, хочет выкупить районная администрация. Денег в данный момент в администрации нет, поэтому они предлагают сдать квартиру в наем, а деньги перечислить в сентябре. Можно ли составить договор жилищного найма с последующим выкупом? Как правильно его составить и нужно ли его заверять у нотариуса? Должна ли администрация предоставить какое-либо гарантийное письмо? (Например, если возникнет какой-то страховой случай?). Просто сдадим в наем ибудем этих денег ждать неизвестно сколько, да и администрация меняется. Как исключить риски? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да такой договор можно составить, если он будет заключен с Администрацией, то называться он будет договор аренды с правом выкупа либо договор купли-продажи в рассрочку. Такой договор подлежит обязательно государственной регистрации в Росреестре. Обязательному нотариальному удостоверению такой договор не подлежит (по желанию сторон).
На страховой случай необходимо заключит договор страхования всо страховой компанией. Обязательство по страхованию может быть возложено на одну из сторон договора аренды или к-пр. Такое условие можно прописать в договоре.
Для грамотного составления договора обратитесь к адвокату или нотариусу.
С уважением
18.04.2011, 13:01
Оценка автора вопроса:
Василий Борисович, спасибо за Ваш понятный, полный и быстрый ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 936
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права и возможности покупки второй половины жилого дома в сельской местности - как поступить?
Как составить договор аренды квартиры с выкупом и нотариальным заверением при частичной предоплате?
Как правильно составить договор аренды с выкупом автомобиля и его законное оформление
Шансы на социальный найм при сдаче квартиры работодателем по коммерческому договору найма
Уведомление налоговых органов об изменениях в учредителе МБУК сельского клуба
Окажется ли договор аренды с последующим выкупом юридически обязательным, если нотариус отказался составить соглашение?
Правильное оформление заявления на перевод квартиры из фонда специализированного жилья в муниципальный и перезаключение
Сроки выписки и сдачи договора соц найма после признания непригодного жилища и выплаты компенсации
Возможно ли выкупить автомобиль в лизинге при работе в такси и как защитить себя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут