Как правильно его составить и нужно ли его заверять у нотариуса?

Вопрос №1278484 из г. Красноярск
опубликован 18.04.2011, 12:54

Квартиру в сельской местности, которая досталась по наследству, хочет выкупить районная администрация. Денег в данный момент в администрации нет, поэтому они предлагают сдать квартиру в наем, а деньги перечислить в сентябре. Можно ли составить договор жилищного найма с последующим выкупом? Как правильно его составить и нужно ли его заверять у нотариуса? Должна ли администрация предоставить какое-либо гарантийное письмо? (Например, если возникнет какой-то страховой случай?). Просто сдадим в наем ибудем этих денег ждать неизвестно сколько, да и администрация меняется. Как исключить риски? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Да такой договор можно составить, если он будет заключен с Администрацией, то называться он будет договор аренды с правом выкупа либо договор купли-продажи в рассрочку. Такой договор подлежит обязательно государственной регистрации в Росреестре. Обязательному нотариальному удостоверению такой договор не подлежит (по желанию сторон).

На страховой случай необходимо заключит договор страхования всо страховой компанией. Обязательство по страхованию может быть возложено на одну из сторон договора аренды или к-пр. Такое условие можно прописать в договоре.

Для грамотного составления договора обратитесь к адвокату или нотариусу.

С уважением

18.04.2011, 13:01

Василий Борисович, спасибо за Ваш понятный, полный и быстрый ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация