Досрочное погашение ипотечного кредита - возможность возврата процентов и неоднозначные решения судов

Вопрос №12785025 из г. Омск
опубликован 01.07.2017, 10:13

Досрочно погашен ипотечный кредит от 28.12.2007. под 13,5% годовых, ежемесячный платеж, аннуитет, на 180 мес. закрыла договор на 94 месяце использования. Сейчас много пишут по поводу возврата процентов при досрочном погашении. Есть ли смысл идти в суд? решения судов неоднозначные.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михайловский Юрий Иосифович

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.5 33735 отзывов

Добрый день!

Документы смотрите Вам решать.

У Вас наверняка есть право на налоговый вычет.

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

01.07.2017, 10:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

ЮЛИЯ

Автор вопроса

0 отзывов

А что нужно смотреть в документах? Там есть пункт 3,6 " в случае осуществления заемщиком полного досрочного погашения кредита, проценты, начисленные до фактической даты такого досрочного возврата, подлежат уплате в полном объеме в дату полного досрочного погашения кредита." это можно оспорить? Такие иски выигрываются истцом? Или все решения в пользу банка?

01.07.2017, 10:24

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если такое условие договора Вы подписали, значит с ним согласились и обязаны Банку проценты выплатить. Вы, на основании статьи 220 НК РФ имеете право на налоговый вычет при покупке квартиры со стоимости квартиры и уплаченных Банку процентов по ипотеке. Для этого нужно подать Декларацию 3 НДФЛ в налоговую инспекцию, если Вы работаете и имеете постоянную зарплату.

01.07.2017, 10:57

Спросить юриста