Возможность оформления квартиры на мать после погашения ипотеки - необходимые документы и условия для возврата налога при покупке жилья

Вопрос №12786261 из г. Москва
опубликован 01.07.2017, 15:22

Курили квартиру в новостройке. ДДУ оформлен на меня. Акт приемки квартиры тоже. Была оформлена ипотека в банке. Через полгода, еще на этапе строительства дома, ипотека погашена. Я замужем. Вопрос: Могу ли я оформить квартиру на свою маму? Какие документы я должна для этого иметь на руках? И смогу ли я потом вернуть налог при покупке жилья? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Труханова Валерия Викторовна

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.7 179 отзывов

Добрый день, Ирина!

Как давно было зарегистрировано Ваше право? С согласия Вашего супруга (в соответствии со ст. 35 СК РФ) Вы можете произвести отчуждение недвижимости в любой форме (продать, подарить и тд). Вернуть налоговый вычет за приобретение жилья Вы можете начиная со следующего года, после оформления Ваших прав.

01.07.2017, 15:33

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

В силу ст. 35 СК РФ нужно и согласие.

01.07.2017, 15:27

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44388 отзывов

Ирина, не можете, так как эта квартира совместно нажитое имущество и нужно согласие мужа. С согласия мужа можно оформить, например, уступку прав требования.

01.07.2017, 15:33

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Ирина! Квартира, приобретенная в браке, является вашей совместной с мужем собственностью. Все сделки по переходу права собственности совершаются с согласия супруга. Не смотря, что квартира оформлена на вас, она является вашей совместной собственностью с супругом, у вас есть право подарить только свою долю в квартире. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

01.07.2017, 16:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста