Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Марина

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Лыткарино, 02.07.2017, 02:32

Право владения и проживания в квартире дарителя - условия о сохранении и утрате

Вопрос №12787969 из г. Москва
опубликован 02.07.2017, 02:32

Имеет ли право владения и проживания в квартире даритель, если после дарения своей доли в квартире, он самостоятельно выписался и проживает по другому адресу? В договоре дарения указано, что "даритель сохраняет право владения и проживания в квартире". В каком случае он утрачивает это право? Что оно ему дает?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Марина, добрый день.

Право пользования квартирой возникает не на основании регистрации, а на основании условий договора дарения (в Вашем случае). Поэтому снятие дарителя с регистрационного учета прав по договору не изменяет и не отменяет.

Другой вопрос - законность включения в договор дарения подобного условия (существуют разные мнения, хотя на практике это встречается часто).

В любом случае без согласия собственника даритель сможет зарегистрироваться в квартире повторно только в судебном порядке, причем не факт, что суд поддержит его позицию по делу.

02.07.2017, 13:03

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

С момента оформления договора дарения Одаряемый является собственником квартиры и может распоряжаться ею по своему усмотрению

Однако, многие прописывают в договорах дарения такие условия как "с правом пожизненного проживания", либо "с правом владения и проживания в квартире"

Если у Вас это прописано в договоре, то даритель имеет право владеть и проживать в квартире

Делается это для того, чтобы Одаряемый не смог квартиру сразу же продать.

02.07.2017, 02:43

Ответ неполный.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Даритель выписался из квартиры, утратил ли он право владения и пользования при этом?

02.07.2017, 02:48

Спросить юриста

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Утратил он право. И включение в договор дарения подобных условий недействительно. Договор дарения - безвозмездный. А тут - встречное обязательство.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

02.07.2017, 03:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Марина! Если договор дарения оформлен и зарегистрирован переход права собственности, то права владения у дарителя нет, а если он выписался из данной квартиры, то у него нет и права пользования. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

02.07.2017, 08:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста