Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 02.07.2017, 18:56

Может ли сосед с собственностью на квартиру сдать комнату, несмотря на моё противодействие?

Вопрос №12790520 из г. Москва
опубликован 02.07.2017, 18:56
У меня квартира с долевой собственностью. Сосед хочет сдать свою комнату. Я против этого. Может ли он добиться своего вопреки моей воле?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Если у вас долевая собственность, а не коммунальная квартира, то распоряжение происходит с согласия сособственников. Т. е. сдавать комнату без вашего согласия второй собственник не вправе. Если же это случится, то выселить квартирантов, вы сможете, обратившись в суд. Возможно желающих вселиться не найдется, если вы заранее будете предупреждать потенциальных квартирантов, о том, что намерены выселить их в случае заселения без вашего согласия.

02.07.2017, 19:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Помешать, будет являться противоправным действием.

02.07.2017, 19:00
Оценка автора вопроса:
На вашем сайте было указано прямо противоположное - что долевой собственник может сдавать в аренду свою собственность только с согласия других долевйх собственников-соседей

Здравствуйте, Ирина Захаровна! Если у Вас квартира в долевой собственности, то без Вашего согласия сосед не может сдавать комнату в аренду.

С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

02.07.2017, 20:10
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Ирина Захаровна! Если квартира находится в долевой собственности, то сдать в аренду без вашего на то согласия не получится. Если комната приватизирована в коммунальной квартире, то сосед может сдать ее без вашего на то согласия. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

02.07.2017, 20:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Без Вашего согалсия Ваш сосед не будет иметь законное право сдавать комнату.

02.07.2017, 22:37

Доброго времени суток! Поскольку квартира находится в долевой собственности, то сосед не может сдать свою комнату без Вашего согласия.

03.07.2017, 13:32

А может ли он без моего согласия прописать в принадлежащую ему комнату прописать родственников и смогут ли они на этом основании там? жить?

02.07.2017, 20:47

Ирина, дело в том, что ему принадлежит только доля, а не комната, а потому для всего этого нужно Ваше согласие, а без согласия он может прописать только своих несовершеннолетних детей.

02.07.2017, 20:50

Здравствуйте, Ирина Захаровна! Без Вашего согласия сособственник доли в квартире может зарегистрировать только собственного несовершеннолетнего ребенка. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

03.07.2017, 09:19
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 391 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 498 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 471 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 121 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 667 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 9 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Кемерово
Новиков Д А
5 4 712 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских