Проблемы с доступом к наследству - что делать, если бывшая жена блокирует доступ к квартире

Вопрос №12790727 из г. Москва
опубликован 02.07.2017, 19:44
Умер отец, дарственную/завещание не успел составить, через пару дней иду к нотариусу подавать документы на наследство, квартира долевая с бывшей женой 1/2,в квартиру не могу попасть, тк бывшая жена сменила замок во входную дверь, полиция, мчс отказывают в вскрытие дверей тк я никто, не прописана и иметь буду право только через 6 мес, скажите какие мои действия и как получить доступ к вещам моего отца? Сможет ли жена продать полностью жилье или свою долю без моего уведомления? Всем спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер.

Доступ к вещам отца Вы сейчас получить не сможете. Предпринять меры к сохранности имущества наследодателя вправе нотариус, но, полагаю, в данном случае это будет нереально.

Продать долю бывшая жена отца сможет только при условии, что будут соблюдены права иных собственников долей (в том числе Ваши права) на преимущественную покупку доли - ст. 250 ГК РФ.

Подарить свою долю она может без проблем.

Продать полностью жилье не сможет, т.к. не является единственным собственником.

02.07.2017, 19:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Ни квартиру, ни свою долю она продать не сможет. Чтобы продать квартиру, ей необходимо вступить в наследство на вторую половину квартиры. Чтобы продать свою долю, ей необходимо уведомить сособственника - собственника другой доли. А там уведомлять некого, собственник еще не определен.

02.07.2017, 19:57
Оценка автора вопроса:
а разве бывшая жена имеет право вступать в наследство на вторую половину квартиры?

Добрый день, Лена! Жена без вашего ведома не сможет продать полностью квартиру, так как у нее право собственности только на 1/2 ее часть. Ни один нотариус не зарегистрирует сделку продажи без предложения второму собственнику выкупить ее долю. Право на наследство возникает с момента смерти вашего отца. Обратитесь с заявлением о вступлении в наследства обязательно. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

02.07.2017, 20:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ юридическая фирма Юрвита,а как быть с личными вещами отца и то что я не имею доступа в квартиру?
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо вам большое Андрей Борисович, как возможно тогда попасть в квартиру? У меня есть какие то права, то что я дочь? Если личные вещи украдены моего отца то как мне быть?

02.07.2017, 19:57

Здравствуйте, Лена.

Теперь попасть в квартиру можете только по решению суда, вступившему в законную силу. Важно сколько комнат в квартире и хватит ли размера унаследованной Вами доли в праве собственности на то, чтобы определить себе в пользование одну из комнат. По личным вещам надо иметь доказательства того, что они вообще есть и что принадлежат именно умершему. Это проблематично, но возможно.

02.07.2017, 20:16

Здравствуйте, Елена!

Попасть в квартиру вы сможете только с согласия супруги вашего отца, либо на основании решения суда о нечинении препятствий в пользовании (после того, как вступите в права наследования, т,е, получив свидетельство о праве на наследство и оформив на себя свою долю в наследстве).

Что касается личных вещей отца, то имеет значение что это за вещи, возможно они также подлежат включению в наследственную массу.

02.07.2017, 20:24

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 480 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 772 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 650 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 524 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 985 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 541 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.9 149 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 123 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4 2 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 81 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 525 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 211 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских