Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проблемы с доступом к наследству - что делать, если бывшая жена блокирует доступ к квартире

Вопрос №12790727 из г. Москва
опубликован 02.07.2017, 19:44

Умер отец, дарственную/завещание не успел составить, через пару дней иду к нотариусу подавать документы на наследство, квартира долевая с бывшей женой 1/2,в квартиру не могу попасть, тк бывшая жена сменила замок во входную дверь, полиция, мчс отказывают в вскрытие дверей тк я никто, не прописана и иметь буду право только через 6 мес, скажите какие мои действия и как получить доступ к вещам моего отца? Сможет ли жена продать полностью жилье или свою долю без моего уведомления? Всем спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый вечер.

Доступ к вещам отца Вы сейчас получить не сможете. Предпринять меры к сохранности имущества наследодателя вправе нотариус, но, полагаю, в данном случае это будет нереально.

Продать долю бывшая жена отца сможет только при условии, что будут соблюдены права иных собственников долей (в том числе Ваши права) на преимущественную покупку доли - ст. 250 ГК РФ.

Подарить свою долю она может без проблем.

Продать полностью жилье не сможет, т.к. не является единственным собственником.

02.07.2017, 19:54

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Юсупова Гульфия Нурисовна

Юрист из города Москва, стаж 28 лет

4.8 1154 отзывa

Ни квартиру, ни свою долю она продать не сможет. Чтобы продать квартиру, ей необходимо вступить в наследство на вторую половину квартиры. Чтобы продать свою долю, ей необходимо уведомить сособственника - собственника другой доли. А там уведомлять некого, собственник еще не определен.

02.07.2017, 19:57

а разве бывшая жена имеет право вступать в наследство на вторую половину квартиры?

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Лена! Жена без вашего ведома не сможет продать полностью квартиру, так как у нее право собственности только на 1/2 ее часть. Ни один нотариус не зарегистрирует сделку продажи без предложения второму собственнику выкупить ее долю. Право на наследство возникает с момента смерти вашего отца. Обратитесь с заявлением о вступлении в наследства обязательно. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

02.07.2017, 20:09

Спасибо большое за ответ юридическая фирма Юрвита,а как быть с личными вещами отца и то что я не имею доступа в квартиру?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Спасибо вам большое Андрей Борисович, как возможно тогда попасть в квартиру? У меня есть какие то права, то что я дочь? Если личные вещи украдены моего отца то как мне быть?

02.07.2017, 19:57

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Здравствуйте, Лена.

Теперь попасть в квартиру можете только по решению суда, вступившему в законную силу. Важно сколько комнат в квартире и хватит ли размера унаследованной Вами доли в праве собственности на то, чтобы определить себе в пользование одну из комнат. По личным вещам надо иметь доказательства того, что они вообще есть и что принадлежат именно умершему. Это проблематично, но возможно.

02.07.2017, 20:16

Спросить юриста

Назаретская Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.9 373 отзывa

Здравствуйте, Елена!

Попасть в квартиру вы сможете только с согласия супруги вашего отца, либо на основании решения суда о нечинении препятствий в пользовании (после того, как вступите в права наследования, т,е, получив свидетельство о праве на наследство и оформив на себя свою долю в наследстве).

Что касается личных вещей отца, то имеет значение что это за вещи, возможно они также подлежат включению в наследственную массу.

02.07.2017, 20:24

Спросить юриста