Какие права на квартиру остаются у бывшей жены при отсутствии дарственной или завещания от умершего отца?

Нет никак не сможет она ничего сделать, долю она свою продать может только предложив сначала вам купить, а вашей долей она ни как не сможет распорядиться.

Здравствуйте, Лена!

До момента вступления в наследство супруга умершего папы не сможет на законных основаниях подать свою долю в праве собственности, поскольку на данный момент квартира в Росреестре числится "с обременением".

После раздела наследства бывшая супруга, действительно, сможет продать свои доли в праве собственности, но с учетом Вашего преимущественного права на покупку.

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Здравствуйте, Лена.

Вы вправе подать нотариусу заявление об охране наследственного имущества. Он обязан совершить все необходимые в данном случае действия для предотвращения незаконного отчуждения наследственного имущества. Это платная услуга.