Наследование квартиры - бывшая жена ограничивает доступ, возможно ли продать ее долю?

Вопрос №12822248 из г. Москва
опубликован 08.07.2017, 12:14

Умер отец, дарственную/завещание составить не успел, квартира в доле с бывшей женой 1/2, с которой был суд и судом же определены условия пользования долей, я как дочь, вступила в наследство, бывшая жена без уведомления и нарушая закон, сменила замки во входную дверь и ограничела доступ к квартире, подскажите сможет ли бывшая жена во время этих 6 месяцев продать свою долю или обманым путем всю квартиру? Написать обременение на квартиру в связи смертью одного из собственников и с опастями каких то сделок со стороны другого собственника в росреестре отказали тк я на данный момент не собственник а только вступила в наследство и они такие заявления не принимают, какие мои действия? Как попасть в квартиру отца?

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, не может. Можете обратиться к нотариусу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества или к участковому.

08.07.2017, 12:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

После вступления в права наследования и оформления наследственных прав можете обратиться с заявлением в суд о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Бывшая супруга вправе распорядиться долей квартиры, собственником которой она является.

08.07.2017, 12:18

В первую очередь, вам необходимо оформить все документы о вступлении в наследство и оформлении права собственности. Если бывшая жена вашего отца захочет продать долю, то вы как владелец доли имеете приоритетное право приобретения. Продать всю квартиру целиком она не сможет. По поводу смены замков, вам необходимо обратиться в отдел полиции о незаконном восприпятствовании вашего проживания в квартире.

08.07.2017, 12:20
Оценка автора вопроса:
обращалась в полицию,звонила в мчс и другие службы,везде отказ и ответ,я никто,не прописана и нету прав
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день.

Обеспечительные меры по сохранности наследственного имущества вправе предпринимать нотариус. После оформления права собственности на долю вы сможете обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой.

08.07.2017, 12:21

Добрый день, Лена! Вы имеете право на доступ в квартиру половина из которой вам досталась после смерти отца, имеете право срезать замок, получить доступ к квартире и там проживать, зарегистрироваться по данному адресу без согласия жены отца. Продать без вашего извещения о праве приоритетной покупки ее доли она не сможет. Если она это сделала, то в судебном порядке можно признавать эту сделку недействительной. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

08.07.2017, 14:20
Оценка автора вопроса:
Напишите пожалуйста статью в кодексе, где я имею право и где об этом говорится срезать замок и вселится? имею,через 6 месяцев но не сейчас)
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А продать свою долю без уведомления другого собственника может?

08.07.2017, 12:21

При продаже у второго собственника есть преимущественное право выкупа, он должен быть уведомлен о продаже (ст. 250 ГК РФ). Согласие не требуется при дарении доли.

08.07.2017, 12:22

Может подарить свою долю третьим лицам без уведомления второго собственника. Продать не может, так как необходимо соблюсти преимущественное право покупки доли вторым собственником.

08.07.2017, 12:23

Здравствуйте Лена Фролова!

Продать свою долю без вашего ведома, то есть без уведомления другого собственника она не может, так как у вас преимущественное право на покупку. В соответствии 250 ст. ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,

08.07.2017, 13:23

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 763 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 889 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 682 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 880 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 309 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 913 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 980 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 639 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 024 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 961 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 360 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 750 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских