Неприятности на первом этаже - как решить проблему залития офиса ИП без акта от управляющей компании

Здравствуйте, Яна! В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина или имуществу юридического лица, возмещается в полном объеме причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Из п. п. 1 и 2 ст. 1064 ГК РФ следует, что для возникновения права на возмещение убытков, вытекающих из деликтных обязательств, истец обязан доказать совокупность таких обстоятельств, как: наступление вреда; противоправность поведения причинителя вреда; наличие причинно-следственной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда. УК не имеет права отказать в составлении акта. САМИ отнесите им письмо с требованием составить акт, вручите под расписку, потребуйте немедленного мотивированного ответа. Копию письма передайте также в УК для вручения виновнику залива или отправьте ему телеграмму. Ни в коем случае не убирайте последствий залива. Параллельно вызовите оценщика (с лицензией), который в присутствии двух свидетелей составит акт о заливе и зафиксирует последствия (фото, видео), также он составит калькуляцию ремонта. Акта оценщика и копии письма с распиской УК будет достаточно для обращения в суд, в рамках судебного процесса будет проведена строительная (техническая) экспертиза, которая подтвердит или опровергнет калькуляцию.