Может ли суд заставить мою дочь платить долг за квартплату, если брат оформил дарственную на ее квартиру?

Вопрос №12791377 из г. Москва
опубликован 02.07.2017, 22:41

Question

Мой брат оформил дарственную на квартиру моей дочери. Все лицевые счета на нем. Сейчас за квартиру выставлен долг по квартплате (брат не платит т к не работает) могут ли этот долг судом заставить платить мою дочь?

Назаретская Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Полностью согласна с коллегами в части того, что по долгам должен отвечать собственник, который данную задолженность сформировал. Однако в Москве участились случаи обращения управляющих компаний за взысканием таких задолженностей по прошествии двух, двух с половиной лет с новых собственников. Управляющие компании самовольно списывают деньги, поступающие от новых собственников, в счет старых долгов, а новому собственнику формируют долг и обращаются в суд. Скажите дочери, чтобы она получила сейчас копию финансово-лицевого счета с подтверждением имеющейся у прошлого собственника задолженности и внимательно относилась к хранению своих квитанций по оплате ЖКУ. В случае получения повесток из суда, также необходимо обязательно являться, чтобы была возможность оспорить требования управляющей компании. 
Удачи вам!

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если задолженность образовалась еще при бывшем собственнике квартиры, то долг могут взыскать только с бывшего собственника.

Грибов Юрий Владимирович · Answer

Нет конечно, ваша дочь не обязана Отвечать по долгам вашего брата.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РФ, обязанности оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - возникает у собственника жилого помещения с момента государственной регистрации права собственности

Черных Татьяна Сергеевна · Answer

Здравствуйте управляющая компания вправе подать исковое заявление в суд или заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам на вашу дочь Однако она не обязана выплачивать коммунальные платежи которые были образованы до регистрации перехода права собственности на ее имя.

Степанов Андрей Борисович · Answer

Добрый вечер.
Задолженность, которая образовалась до заключения договора дарения, к Вашей дочери отношения не имеет. Она может быть взыскана в судебном порядке только с брата. Оплату коммунальных услуг дочь должна производить с того момента, как стала собственником квартиры, если ранее она не была в ней зарегистрирована.

Кузнецова Ольга Владимировна · Answer

Ваша дочь должна платить коммунальные платежи только с даты регистрации права собственности на кв на ее имя. До этого момента все ком платежи обязан оплатить ваш брат.

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, Ирина! Если долг за квартиру образовался до дарения квартиры, то взыскать долг могут с Вашего брата. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Ирина · Answer

Брат всё время проживает в квартире

Может ли суд заставить мою дочь платить долг за квартплату, если брат оформил дарственную на ее квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как заставить папу платить за кварплату и списывать деньги с его пенсии?

Как заставить папу платить за коммунальные платежи и возможно ли списать деньги с его пенсии для погашения задолженности?

Проблемы с пропиской и платежами - как разделить долг и лицевые счета в совместной квартире со множеством прописанных?

Как решить вопрос с неуплатой квартплаты в ситуации с общей собственностью квартиры?

3) надо ли где то платить деньги, когда буду заниматься регистрацией квартиры?

Должна ли я платить налог на доход в налоговую инспекцию?

Как оформить лицевой счет на мое имя в муниципальной квартире, где прописаны другие члены семьи?

Как решить проблему конфликта в семье и возможность смены квартиры в такой ситуации?

Разделение долга и лицевых счетов в коммунальной квартире - возможные выходы из ситуации

Завещанная квартира - налог с продажи доли и его размер

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59