Возможно ли выписать его из данной квартиры, если у него уже имеется другое приватизированное жилье?
опубликован 19.04.2011, 14:31
Человек прописан в муниципальном жилье, но за данное жильё не платит и не проживает в нём. Хотя квитанции по квартплате приходят на его имя. Возможно ли выписать его из данной квартиры, если у него уже имеется другое приватизированное жилье?
Вы можете обратиться в суд с иском о признании этого человека утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой «в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в Постановлении Пленума от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» «при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».
Аналогичная правовая позиция при рассмотрении споров о признании утратившим право пользования жилым помещением изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 16 сентября 2008 г. N 5-В08-98.
Советую обратиться к адвокату для ведения этого дела.
Желаю Вам удачи!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Разделение квартплаты на 3 человека - возможно ли получение отдельных квитанций в муниципальной квартире?
Проблемы после выписки из муниципальной квартиры - задолженность и ответственность
Вопрос о расселении жильцов в муниципальные квартиры - расселят ли семьи, вписанные в ордер, но не проживающие в данном жилье?
И если у этого человека имеется свое жилье (приватизированное) он еще и в муниципальное прописался.
Владелец муниципального жилья требует освободить квартиру через 2 дня - какие сроки действуют в данной ситуации?
Как прописать матерь к ребенку в муниципальной квартире?
Выписка отца из жилья, принадлежащего ребенку по договору дарения, при его проживании с другой семьей - возможно ли?
Как выселить человека из квартиры, если он не платит за кварплату и не проживает в ней более 20 лет?
Как определяется плата за квартиру для одного собственника в случае, если в квартире прописаны 4 человека?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут