Как оформить покупку однокомнатной квартиры в долевой собственности при наличии брачного договора?

Вопрос №12799376 из г. Пермь
опубликован 04.07.2017, 11:32

Мы с мужем хотим купить однокомнатную квартиру в долевой собственности. 1/3-жене, 2/3-мужу. Как правильно оформить покупку? У нас есть брачный договор, в котором написано, что все сделки с недвижимостью во время брака остаются за тем, на ком оформлена недвижимость.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухова Алиса Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.8 2928 отзывов

Здравствуйте! Да, так и оформляйте, в договоре указывая жене-1/3 долю, 2/3-мужу. В соответствии с законодательством и Вашим брачным договором и квартиры будет долевой режим собственности, и после расторжения брака эти долю у Вас и остаются. Договор подлежит нотариальному заверению, так как сделки с долями.

04.07.2017, 12:00

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 422. Договор и закон

Рулёв Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. При оформлении договора купли-продажи так и указывайте, что 1/3 жене, 2/3 мужу. При регистрации в Росреестре по этому договору квартира будет оформлена в долевую собственность. В случае расторжения брака так и останется 1/3 у жены и 2/3 у мужа.

04.07.2017, 11:34

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Михайловский Юрий Иосифович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.5 33735 отзывов

Надлежащим образом у любого нотариуса...

ГК РФ Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

04.07.2017, 11:35

Спросить юриста