Вопрос о регистрации в домовладении - Необходимо ли присутствие собственника 1/12 части для успешной регистрации?

Вопрос №12800497 из г. Краснодар
опубликован 04.07.2017, 14:26

Я являюсь собственником 11/12 частей домовладения, находящегося в общей долевой собственности. Хочу зарегистрироваться в этом домовладении. Мне говорят, что нужно присутствие при регистрации собственника и 1/12 части, иначе не зарегистрируют. Это так, или можно зарегистрироваться при его отсутствии?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Зарегистрироваться в жилом помещении, принадлежащем вам на праве собственности вы можете без согласия собственника 1\12 части помещения. А вот совершать сделки в жилых помещениях. Где два и более собственника вы можете только с присутствием этим собственников у нотариуса, так как совершение этих сделок производится в нотариальном порядке (удостоверение сделки нотариусом).

04.07.2017, 15:19

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Нет, это неправильно. Если Вы являетесь собственники любой доли в этом жилом помещении то без согласия другого собственника имеете право зарегистрироваться в жилом помещении. Пишите заявление о регистрации требуется письменный отказ и обжалуется его в прокуратуру.

04.07.2017, 14:31

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

1 отзыв

Вот что мне ответили на портале "Госуслуги":

"Для оформления регистрации по месту жительства обратитесь в ОУФМС России 9 номер, адрес, время)... При себе иметь паспорта Ваш и собственника (копия, оригинал), домовые книги оригинал. При наличии документа о праве собственности (копия, оригинал) услуга будет оказана в тот же день, иначе сроки оказания продляются до 8 дней. Присутствие всех собственников, обязательно с паспортом РФ. В случае неприбытия оказание услуги будет прекращено. Дополнительно Вам сообщаю, что согласно статьи 247 «Гражданского кодекса РФ» владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия –в порядке, установленном судом""Т.е. они утверждают, что присутствие других собственников необходимо.. Это правда?

04.07.2017, 14:36

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

ссылка на 247 статью Гражданского кодекса в принципе правомерно, Однако Согласие всех собственников требуется только в случае регистрации лица, не являющегося собственником. Это требование не относится к самому собственнику, которая имеет полное право зарегистрироваться в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса и по своему усмотрению распоряжаться своей долей в праве.

04.07.2017, 14:37

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36117 отзывов

Вам дан ответ каким образом можно зарегистрировать по месту жительства лицо. Не являющееся собственником. Вот именно тогда обязательно присутствие всех собственников. К вам это не относится.

04.07.2017, 14:41

Спросить юриста