Недооформленный ДУ зарегистрирован Росреестром. Что делать?

Застройщик реализует квартиры только через посредника (юр.лицо). Поэтому с посредником был заключен договор об оказании услуг бронирования квартиры, организации подписания договора с Застройщиком (90% стоимости) и регистрации договора долевого участия (ДДУ) в Росреестре, стоимостью 100 000 рублей. Вчера поздно вечером посредник под роспись выдал на руки зарегистрированный Росреестром ДДУ, с указанием оплатить его в течение 5 дней, и Страховой полис гражданской ответственности за срыв строительства. Больше ничего, даже ни одной бумаги из Росреестра. Дома при прочтении обнаружил, что в дду и полисе подпись представителя Застройщика (должность не указана) НИГДЕ не заверена печатью Застройщика. Печать Застройщика отсутствует даже сзади ДДУ на ленте прошивки. Но печати Росреестра с номером и датой регистрации на месте. Есть подозрение, что реально Росреестр никогда бы не заверил такой документ. Прошу проконсультировать о правильных дальнейших действиях. 1) Если это махинация, то... 2) Если это техническая ошибка и Застройщик признает договор и проставит везде печать, то как и на какую сумму наказать посредника за неисполнение обязательств? По факту такой дду не действует со стороны Застройщика и не мог быть зарегистрирован Росреестром. Страховой полис тоже не действует. 3) Как правильно обратиться к Застройщику, по какому основанию приостановить срок оплаты ДДУ Застройщику, чтобы не попасть на пени? 4) как без лишнего шума убедиться, что дду реально зарегистрирован Росреестром?