Право на понижающие коэффициенты при покупке квартиры в сданном доме - разъяснение застройщика
Вопрос №12805675
из г. Астрахань
опубликован 05.07.2017, 12:19
опубликован 05.07.2017, 12:19
Хочу купить квартиру, дом сдан на сайте застройщика цена указана за всю площадь в месте с балконом, задал вопрос застройщику почему балкон рассчитывается без коэффициента получил вот такой ответ он прав?
Если Вы приобретаете квартиру по договору купли-продажи, т.е. квартира в сданном доме, то действие закона № 214-ФЗ не распространяется на эту сделку.
Если приобретаете квартиру по договору долевого участия, то договор ДУ составляется с учетом всех понижающих коэффициентов, с учетом требований закона № 214-ФЗ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, вам сказали правильно, если вы заключаете договор купли-продажи, то положения 214-фз не применяются. При дкп цену определяют стороны.
Удачи вам и всего наилучшего
05.07.2017, 12:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Поскольку вы покупаете квартиру в сданном доме, вы будете заключать с собственником (застройщиком или физическим лицом) договор купли-продажи. Цена устанавливается согласием сторон.
05.07.2017, 12:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Добрый день.
ДДУ предполагает участие в строительстве будущего объекта. Так как в вашем случае дом уже сдан, то положения 214-ФЗ в данном случае не применяются.
05.07.2017, 12:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Повышение цены квадратного метра после перехода прав на недостроенный дом к новому застройщику
Возврат излишне уплаченных денежных средств при покупке квартиры в новостройке
Законны ли эти требования и что можно предпринять в данной ситуации?
Процедура оценки стоимости квартиры в строящемся доме - вопросы учета площадей и понижающих коэффициентов
Застройщик обанкротился - новый застройщик и проблемы с обременением квартиры
Как обезапасить себя при покупке квартиры у застройщика за неправильную цену?
Вопрос о компенсации за неправильное указание расчетной площади в договоре долевого участия на приобретение квартиры
Какие риски и может ли регистрировать такой договор рег.палата?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут