Право на возврат задатка при отказе банка в выдаче ипотеки - что говорит договор?
Вопрос №12807308
из г. Волгоград
опубликован 05.07.2017, 17:09
опубликован 05.07.2017, 17:09
Мы взяли задаток за квартиру, оформили соответствующий договор. Покупателям банк не дал ипотеку. Имеют ли они право требовать теперь возврат задатка?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы ответить на ваш вопрос нужно читать ваш договор и конкретно пункт о задатке при не исполнении предварительного договора. Из вопроса видно, что вина не полностью ложится на плечи покупателя.
05.07.2017, 17:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если Покупателям банк не дал ипотеку. Имеют ли они право требовать теперь возврат задатка можно сказать посмотрев ваш с ними договор.
05.07.2017, 17:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте! Если такая ситуация предусмотрена условиями Вашего договора, то имеют право требовать. Удачи Вам и всего доброго.
05.07.2017, 17:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Здравствуйте! В данном случае нам нужно ознакомится с вашим договором по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством РФ.
05.07.2017, 23:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Цитата из договора о задатке: "...если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток Х рублей, в соответствии с ч.2 ст. 381 ГК РФ, остаток остается у другой стороны."
05.07.2017, 17:27
В таком случае у вас есть шанс оставить задаток у себя основываясь на пункте предварительного договора. Всего доброго и удачи вам.
05.07.2017, 17:34
Здравствуйте! В данном случае нам нужно ознакомится с вашим договором по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством РФ.
05.07.2017, 23:21
Здравствуете.
При такой формулировке шансов у них вернуть задаток нет.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
05.07.2017, 23:43
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 884
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Банк ошибочно одобрил меньшую сумму ипотеки - Продавец отказывается возвращать задаток в размере 100 тыс. руб.
Право покупателя расторгнуть договор о задатке в связи с неработающим домофоном - веская причина или несущественная проблема?
Возврат задатка - возможны ли иски на удвоение суммы?
Правомерность возвращения задатка при продаже квартиры и задержке кредита в банке
Проблемы с продажей квартиры - Кто должен вернуть задаток в ситуации с сыном и братом покупателя?
Отказ продавца от сделки и вопрос возврата задатка
Покупатель не выполнил сделку после оформления задатка - могу ли я потребовать возврата задатка и компенсацию убытков?
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Возврат задатка за квартиру - правомерность требования покупателя и возможные последствия при не возврате денег
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут