Право на возврат задатка при отказе банка в выдаче ипотеки - что говорит договор?
Вопрос №12807308
из г. Волгоград
опубликован 05.07.2017, 17:09
опубликован 05.07.2017, 17:09
Мы взяли задаток за квартиру, оформили соответствующий договор. Покупателям банк не дал ипотеку. Имеют ли они право требовать теперь возврат задатка?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы ответить на ваш вопрос нужно читать ваш договор и конкретно пункт о задатке при не исполнении предварительного договора. Из вопроса видно, что вина не полностью ложится на плечи покупателя.
05.07.2017, 17:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если Покупателям банк не дал ипотеку. Имеют ли они право требовать теперь возврат задатка можно сказать посмотрев ваш с ними договор.
05.07.2017, 17:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте! Если такая ситуация предусмотрена условиями Вашего договора, то имеют право требовать. Удачи Вам и всего доброго.
05.07.2017, 17:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Здравствуйте! В данном случае нам нужно ознакомится с вашим договором по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством РФ.
05.07.2017, 23:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Цитата из договора о задатке: "...если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток Х рублей, в соответствии с ч.2 ст. 381 ГК РФ, остаток остается у другой стороны."
05.07.2017, 17:27
В таком случае у вас есть шанс оставить задаток у себя основываясь на пункте предварительного договора. Всего доброго и удачи вам.
05.07.2017, 17:34
Здравствуйте! В данном случае нам нужно ознакомится с вашим договором по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством РФ.
05.07.2017, 23:21
Здравствуете.
При такой формулировке шансов у них вернуть задаток нет.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
05.07.2017, 23:43
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк ошибочно одобрил меньшую сумму ипотеки - Продавец отказывается возвращать задаток в размере 100 тыс. руб.
Право покупателя расторгнуть договор о задатке в связи с неработающим домофоном - веская причина или несущественная проблема?
Возврат задатка - возможны ли иски на удвоение суммы?
Правомерность возвращения задатка при продаже квартиры и задержке кредита в банке
Проблемы с продажей квартиры - Кто должен вернуть задаток в ситуации с сыном и братом покупателя?
Отказ продавца от сделки и вопрос возврата задатка
Покупатель не выполнил сделку после оформления задатка - могу ли я потребовать возврата задатка и компенсацию убытков?
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Возврат задатка за квартиру - правомерность требования покупателя и возможные последствия при не возврате денег
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут