Долг по коммунальным услугам у продавца после покупки квартиры в ипотеку - как решить проблему?
Вопрос №12807585
из г. Краснодар
опубликован 05.07.2017, 17:24
опубликован 05.07.2017, 17:24
Мы купили в ипотеку квартиру. У продавца был долг по коммунальным услугам который он не оплатил. А деньги банк уже перевёл, что делать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Новый собственник по долгам старого собственника квартиры не отвечает. Управляющая компания должна обратиться в суд с иском о взыскании долга по коммунальным платежам к старому собственнику.
05.07.2017, 17:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! Долг предыдущего собственника по коммунальным услугам не имеет никакого отношения к Вам и ипотеке. Удачи и всего доброго.
05.07.2017, 17:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
--- Здравствуйте, ничего не делать, вы уже приобрели это жильё, а собственник будет рассчитываться по своим долгам. Удачи Вам и всего хорошего. 
05.07.2017, 17:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Здравствуйте Новый собственник никакого отношения к ЧУЖИМ ДОЛГАМ не имеет
Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (иными словами с момента регистрации сделки и получения вами Свидетельства о праве собственности).
05.07.2017, 17:29
Здравствуете.
Ничего. Посылать УК в суд. Пусть со старого хозяина взыскивают.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
05.07.2017, 17:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 652
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Купля проблем - Кто должен оплатить долги за коммунальные услуги?
Банк изменил условия ипотеки после одобрения - что делать и как защитить свои права?
Кто должен оплатить коммунальные услуги после выписки продавцов из квартиры и оплаты долга?
Нарушение договора купли-продажи квартиры - какие требования предъявить продавцам?
Влияние оплаты прежнего долга на решение суда по ипотечным платежам - возможности и перспективы
Возможности банка забрать долю в приватизированной квартире и купленную новую квартиру
Сейчас средства материнского капитала можно перечислить на погашение ипотеки или кредита.
Как безопасно купить квартиру у продавца с ипотекой - рекомендации и опыт друга по поиску недвижимости
Возможно ли передать долю в квартире на продажу при наличии долгов по судебным приставам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут