Продажа доли в квартире с участием несовершеннолетнего ребенка - юридическое оформление и оформление доверенности

Вопрос №12808023 из г. Оренбург
опубликован 05.07.2017, 18:48

Продаём квартиру, в которой 1\5 принадлежит 15-ти летнему ребёнку. Есть распоряжение от опеки на продажу этой доли матерью и совершение других действий (открытие счёта и т.д.). Сделка совершается в разных городах. Мать с сыном приехать на сделку не могут. Хотят доверить действия матери (бабушке). Как юридически правильно оформить сделку. Как оформить доверенность у нотариуса? Какие нужны документы для получения доверенности? Нужно ли что-то от опеки?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литовченко Евгения Борисовна

Адвокат Орск, стаж 20 лет

4.9 290 отзывов

Здравствуйте, Людмила Павловна! 1. Для начала необходимо оформить нотариальную доверенность от имени матери, действующей от имени своего несовершеннолетнего ребенка на бабушку. Для этого Мама вместе с ребенком, своими паспортами, данными паспорта, документами на квартиру и разрешением от Опеки идут к любому нотариусу и объясняют, что: мама, действуя от имени своего ребенка хочет уполномочить бабушку продать квартиру от своего имени и от имени ребенка (если собственниками квартиры являются только мама и ребенок) и передать все документы нотариусу, с которыми пришли.

2. Как только определиться покупатель, бабушка с покупателем приходят в нотариальную контору, где им составляют на основании перечисленных документов договор купли-продажи квартиры.

3. Когда договор бабушкой и покупателем будет подписан и заверен у нотариуса, они также вместе идут в МФЦ, где пишут заявление, чтобы сведения по сделке купли-продажи внесли в Росреестр.

4. Приходят уже по отдельности, чтобы забрать готовые документы.

06.07.2017, 18:05

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, конечно необходимо оформить нотариальную доверенность со всеми полномочиями, необходимыми для проведения сделки. Вы можете обратиться к любому нотариусу.

Удачи вам и всего наилучшего

05.07.2017, 18:50

Спросить юриста

Людмила Павловна

Автор вопроса

0 отзывов

Екатерина Александровна! Спасибо за ответ, но уточните, пжл, нужно ли брать у опеки разрешение на получение у нотариуса доверенности?. Какова роль ребёнка в данном случае: должен ли он кому-то что-то доверять?

05.07.2017, 18:54

Спросить юриста