Как защитить пилораму от третьих лиц и оформить права на землю для строительства кафе - юридические аспекты.

Уважаемый Андрей, г.Нижний Новгород!

В обеих ваших случаях базовым вопросом является приобретение земельного участка:

-под размещение вашей пилорамы, как движимого имущества;

-так и под сгоревшим домом, который вы купили по цене строительных материалов, являющихся также движимым имуществом.

Что касается главного вопроса приобретения земельных участков, то с октября 2006 года, земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, граждане и юридические лица вправе их приобрести только на аукционах (торгах).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21.04.2011г

18:52 уф.вр.(16:52 моск)

Андрей, по поводу земли под пилорамой, если ее строили в советские времена, то земля хозяйству скорее всего выделялась в постоянное (бессрочное) пользование, должен быть какой-то акт. Сейчас вы можете без аукциона попробовать взять в аренду земельный участок с предварительным согласованием размещения объекта по ст. 30 Земельного кодекса РФ (пп. 1, 3, 5). А зачем вы приобретали сгоревший дом как стройматериалы? На каком основании выделялся участок под сгоревший дом? Он числится еще в БТИ как дом? Ведь, если на участке есть строение, находящееся в собственности физического или юридического лица, то на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ земельный участок легко получить в аренду или собственность. В вашем вопросе отсутствует часть информации и некоторые шаги вы уже сделали не в ту сторону.