Как вернуть земельный участок, который был передан знакомой, после смерти отца?

Question

Сложилась такая ситуация. Две недели назад умер мой отец. В собственности у него был земельный участок, который он хотел продать. Ему в продаже вызвалась помоч знакомая, которой он отдал свидетельство на собственность и кадастровый паспорт. С продажей так ничего и не получилось, но она отказывалась вернуть документы, ссылаясь на то, что тратила свои денежные средства, пытаясь продать. Несколько дней назад я увидела объявление о продаже этого участка. Связалась с риелтором, она мне скинула копии документов (я убедилась, что это именно этот участок идокументы на моего отца). Подскажите как грамотно поступить в этой ситуации? Смогут ли они этот участок продать (отец говорил, что ничего не подписывал и т.п.)? Куда обращаться?

Шестаков Павел Дмитриевич · Accepted Answer

Нет ничего не надо делать Обратитесь к нотариусу предоставьте ему сведения о наличии наследственного имущества то есть а участка отца пусть сделает запрос в регистрационную палату и получит выписку из реестра. Риэлтор ничего не сможет продать и не зарегистрировать потому что в Регистрационной палате у неё просто не примут документы, Но лучше перед нотариусом ходатайствовать чтобы она наложила ограничение и уведомила регистрационную палату о том что данный земельный участок попадает в наследственную массу и регистрационные действия по нему надо приостановить.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Здравствуйте! Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.

Харитонов Петр Дмитриевич · Answer

Добрый день, Юлия!
Вам нужно обратиться в Росреестр с просьбой о прекращении любых регистрационных действий по этому участку, а также в полицию с заявлением о незаконном удерживании документов на участок. Участок они не продадут.

ООО "ПРАВОПРО" · Answer

Добрый день!

Выписывал ли ваш отец доверенность на знакомую? Если нет - они не могут распоряжаться чужой собственностью, даже при наличии оригиналов документов на собственность.

Всего Вам наилучшего!

Удалено · Answer

Здравствуйте Юлия. Обращайтесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Поясните ему эту проблему и попросите его проверить по нотариальному реестру доверенностей выдавал ли Ваш отец доверенность или нет. Важно знать, что доверенность прекращается в слeчае смерти лица выдавшего доверенность. Можете обратиться письменно в Росреестр с заявлением об ограничении регистрационных действий на конкретное имущество, указав причину. Также нужно дать в газете объявление об утрате документов.
Смогут ли продать? Нет, если сделаете все указанные мной действия.

Как вернуть земельный участок, который был передан знакомой, после смерти отца?

Похожие вопросы

Что может сделать с землей у которой собственник умер, а наследники не вступили в права наследования?

Что делать, если на моем земельном участке появился забор и соседи утверждают, что они его приобрели?

Какова стоимость наследства и какие расходы необходимо понести при принятии наследства без завещания с учетом последних изменений?

Вернуться после смерти в суде - может ли человек вернуть свое имущество, проданное супругой

Подача в суд по поводу продажи машины после смерти отца - Что делать, если машина пропадет или сгорит?

Фиктивная сделка с земельным участком - возможность ее аннулирования и возвращения собственности

Несправедливая наследственная ситуация - кем должен нести ответственность за долг при продаже имущества?

Правомерно ли выделение супружеской доли в земельном участке, несмотря на постановление администрации и безвозмездную передачу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59