Что произойдет с арендой земельного участка под гаражом после просрочки договора?
Вопрос №12827128
из г. Казань
опубликован 09.07.2017, 16:38
опубликован 09.07.2017, 16:38
Просрочен договор аренды земельного участка под гаражом. Срок действия аренды до 31.12. 2011. Арендная плата платилась во время. Плата начислялась по 2014 год включительно, также все оплачено. Сейчас я хочу продать гараж, что будет с арендой?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана Москвичева, здравствуйте!
Обратитесь на очную консультацию, так как информации для ответа недостаточно.
Скорее всего, аренда на продажу влиять не должна. Новый собственник будет иметь право на заключение договора аренды в преимущественном порядке, но для этого нужно договора аренды с Вами расторгнуть. Хотя говорите, что аренду не продлевали, но так как продолжили пользоваться земельным участком после истечения договора аренды, а арендодатель не требовал расторжения договора, договор должен считаться продленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Повторюсь - обратитесь на очную консультацию.
09.07.2017, 18:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Арендная плата платилась во время. Плата начислялась по 2014 год включительно, также все оплачено. Сейчас я хочу продать гараж, что будет с арендой?
Вы продадите просто гараж, без земельного участка и права аренды, так что дорого не продадите.
09.07.2017, 19:04
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Начиная с 2010 года не были получены счета на аренду земли под гараж, но сейчас выяснилось о наличии долга
Согласно заключенному договору, можно ли предъявить арендатору требование о выплате компенсации за арендуемый земельный
Вопросы оплаты гаража в ГСК - за 2013-2018 гг. и настоящее время
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Требование аренды земельного участка - какая часть арендной платы должна быть выплачена по закону?
Вопрос о применимости исковой давности в вопросе задолженности по аренде земельного участка
Правомерны ли начисления по арендной плате за прошлые годы по доп.
Изменение размера арендной платы при изменении кадастровой стоимости земельного участка
Просрочена оплата арендной платы за 2017 год - неустойка и пеня по договору аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут