Советы по оформлению земли или получению денег после выделения доли в наследственную массу

Если земля была продана уже после открытия наследства, то можно подать виндикационный иск в соответствии со статьёй 301 ГК РФ к покупателю земли. Вдова Вашего отца не имела права продавать чужую собственность. Если покупатель об этом знал или должен был знать (а он должен был получить выписку о правах на участок земли из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), то покупатель обязан будет передать Вам собственность на причитающуюся Вам по наследству долю на земельные участки.

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Если же покупатель окажется добросовестным и сможет доказать свою добросовестность в суде, то подавайте иск о взыскании убытков в виде рыночной цены доли земельных участков (закажите оценку у специалиста по оценки земли) к вдове Вашего отца.