Влияние указания мебели и техники в ДКП на возможность получения ипотеки - выбор дополнительного договора - дарение или безвозмездное пользование?

Вопрос №12833583 из г. Воронеж
опубликован 10.07.2017, 20:39

Покупаю квартиру с мебелью и быт. техникой. Банк не одобрит ипотеку, если в ДКП будет это указано. Какой лучше заключить дополнительный договор на мебель и быт. технику, дарения или безвозмездного пользования и почему? Или вообще обойтись без него. Сможет потом продавец доказать, что это его мебель и техника и потребовать её или деньги за неё?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1541 отзыв

Договор купли - продажи за 1 рубль. Т.к. вся техника и пр. является движимым имуществом и такие сделки не требуют государственной регистрации перехода права.

12.07.2017, 15:50

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Заключайте договор дарения, т.к. договор безвозмездного пользования, может быть заключен на определенный срок и вещи может собственник, потом потребовать обратно. Если у продавца есть документы на технику, то он сможет доказать, что это его мебель.

10.07.2017, 20:43

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

А не будет такой договор дарения считается притворной сделкой?

11.07.2017, 09:44

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте, Евгений!

Думаю. Что в вашем случае следует заключить отделенный договор купли-продажи мебели и бытовой техники. Так будет безопаснее.

11.07.2017, 09:48

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Еще как будет. Вообще не вижу смысла здесь что-то придумывать. Просто сделайте отдельный договор купли-продажи на все движимое имущество.

11.07.2017, 09:50

Спросить юриста