Продажа квартиры в подарок - как уменьшить сумму НДФЛ и определить сумму налога при указании ее стоимости для ипотеки?

Вопрос №12836337
11.07.2017, 11:45 • г. Якутск

01.06.2017 Я получил квартиру в дар от отца квартиру. В настоящий момент я хочу продать эту квартиру в связи с переездом в другой город. Стоимость квартиры в продаже составляет 1755000 р., кадастровая стоимость квартиры составляет 1780000 р. Покупатель намерян купить квартиру в ипотеку и просит указать стоимость для ипотеки в сумму 2 миллиона руб. Вопрос в том, как нам поступить, чтобы уменьшить сумму НДФЛ и какой будет сумма налога?

Читать ответы (3)

Стоимость квартиры
Кадастровая стоимость квартиры
Продам в связи с переездом

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Рулёв А. В. 4.8

11.07.2017, 11:52,

г. Волгоград

Добрый день. Налог Вам будет необходимо оплатить с той суммы которая будет прописана в договоре купли-продажи. Налог составляет 13% от этой суммы.

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

11.07.2017, 11:54,

г. Ростов-на-Дону

В вашем случае чтобы уменьшить сумму, то никак нельзя указывать в договоре 2 млн. рублей. Если вы укажите сумму выше кадастровой, то будете платить именно с этой сумму, то есть в вашем случае 130 тыс. рублей, то есть налог с суммы, превышающей миллион рублей.

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Юрист

Яковлев В. Е. 4.8

11.07.2017, 12:00,

г. Москва

НДФЛ будет рассчитываться с суммы в 2 млн * 13% = 260 000 р. права на вычет у вас нет так как квартира в собственности менее 5 лет. Если покупатель оплатит их за вас то без проблем. Указывайте 2 млн. с 1755000 оплачиваете вы 13% с 245 000 *13 % = 31 850 покупатель.

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59