Покупка земли у государства. Ответственность. Нюансы
Вопрос №12839856
из г. Москва
опубликован 11.07.2017, 23:08
опубликован 11.07.2017, 23:08
Хотелось бы с вашей помощью, внести ясность в следующие, достаточно актуальные вопросы.
Я хочу купить землю у государства, на кадастровой карте она никак не значится. Судя по её состоянию не используется.
Все это косвенно говорит от том, что данная земля, и та часть которая меня интересует, принадлежит муниципальному образованию.
У меня возникают следующие вопросы:
Может ли быть, что после того как государство, продало мне эту землю, появится собственник этого участка, у которого разумеется будут претензии.
Другими словами существует ли реальный механизм проверки, земельного участка со стороны администрации, на выявление прав третьих лиц на эту землю, перед её продажей?
Ведь участок может попросту быть не отмежеванным, в связи с чем он и не отображается на кадастровой карте. Да и сам собственник может не использовать свою землю, забросив её.
В связи с этим возникает второй закономерный вопрос.
Каким образом можно обезопасить себя от подобной ошибки со стороны администрации, если такая конечно возможно.
Как примерно прописать ответственность за это в договоре к-п. с администрацией?
Заранее благодарю всех откликнувшихся!
Будет очень интересно узнать ваши мнения на этот счет.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 235
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
48
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 662
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как использовать землю СДТ для торговли и склада - риски аренды, покупки и изменения назначения земли.
Проблема с соседями - как защитить свои права и оспорить незаконную продажу земельного участка?
Возможные обременения при прописке снохи - претензии на собственность и способы защиты в домовладении
Покупка участка в аренде - возможности и риски
Возможно ли арендовать часть земельного участка у государства и каков алгоритм действий?
Документы для покупки земли сельхозназначения и возможность постройки жилого дома
Проблема выдачи земли многодетным семьям в Новокузнецке - как повлиять на администрацию и почему так тягомотно?
Присваивание нового кадастра после судебного разбирательства
Как оформить землю с недостроем в собственность при покупке у частного лица?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут