Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Валентина

Задано вопросов 14, из них VIP - 0

Воронеж, 12.07.2017, 21:18

Проблемы с оплатой счетов - Управляющая компания вписывает долг прошлых хозяев в квитанции, как решить ситуацию?

Вопрос №12844896 из г. Воронеж
опубликован 12.07.2017, 21:18

От прошлых хозяев квартиры остался долг, управляющая компания вписывает его к нам в квитанции из за чего мы не можем оплачивать свои счета. Юрист их компании сказала, что пока прежние хозяева не оплатят долг через суд, они так и будут их вписывать. Имеют ли они на это право и как нам оплачивать по своим счетчикам не оплачивая чужой долг?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист Вологда, стаж 26 лет

4.9 10752 отзывa

Здравствуйте! В данном случае действия УК неправомерны. Обратитесь с жалобой по данному факту в Жилищную инспекцию. Удачи Вам и всего доброго.

12.07.2017, 21:34

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Доброго времени суток. Вы не обязаны оплачивать долг предыдущих собственников. Кроме долга по кап ремонту, который переходит к новым собственникам. УК обязана взыскать долг с прежних хозяев. А у вас задолженность убрать в квитке. Напишите заявление и зарегистрируйте. Если ничего не изменится, то пишите жалобу в жилищную инспекцию.

12.07.2017, 21:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый вечер, Валентина

Когда покупаете квартиру, необходимо с Продавца требовать все справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Если Управляющая компания предъявила иск к бывшим хозяевам, то они не должны Вам этот долг вписывать в квитанции

Вы оплачиваете все коммунальные платежи только с момента приоьретения права собственности на квартиру

Долги пусть взыскивают с предыдущих собственников.

12.07.2017, 22:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Валентина

Автор вопроса

0 отзывов

А долг за капремонт мы оплачивать обязаны? Они не платили 3 года его. задолжность свыше 10 тыс.

12.07.2017, 22:12

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Взносы на капитальный ремонт Вам действительно придется теперь уплачивать за предыдущих хозяев. Но если они договором гарантировали Вам отсутствие долга по оплате данных взносов, то можете взыскать с них свои убытки (ст. 15 ГК РФ)

12.07.2017, 22:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый вечер, Валентина

Долг за капитальный ремонт Вы также не должны оплачивать. Это долг предыдущих собственников и пусть с них долг взыскивают в судебном порядке

Вы платите только с момента приобретения квартиры в Вашу собственность.

12.07.2017, 22:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

П. 3 ст. 158 ЖК РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

12.07.2017, 22:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста