Могут ли родственники оспорить договор дарения и претендовать на долю в квартире, если они были прописаны там?

Question

Являюсь собственником квартиры, доставшейся мне по договору дарения от отца более 3 лет назад. Что вызывает недовольство некоторых родственников, заявляющих, что на момент получения квартиры они были здесь прописаны. Отец утверждает, что в квартире всегда был прописан только он один. Могут ли эти родственники попытаться в судебном порядке оспорить договор дарения и выказать свои притязания на долю в квартире, даже если они были здесь прописаны. В моей квартире прописана также моя несовершеннолетняя дочь.

Усенко Анастасия Яковлевна · Accepted Answer

Основания отмены дарения предусмотрены ст.578 Гражданского кодекса РФ: Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). Кроме того, регистрация по месту пребывания или месту жительства каких - либо родственников не дает им права на недвижимое имущество.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Теоретически Могут эти родственники попытаться в судебном порядке оспорить договор дарения и выказать свои притязания на долю в квартире, а практически у них вряд ли что то получится

Белан Ирина Михайловна · Answer

Здравствуйте! Оспорить можно все. Вопрос как на то посмотрит суд и какие аргументы приведет сторона, которая оспаривает Договор. На практике, Договор дарения оспорить практически невозможно, регистрация в квартире не является основанием для приобретения на нее права собственности.

Могут ли родственники оспорить договор дарения и претендовать на долю в квартире, если они были прописаны там?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Возможно ли сделать Договор дарения квартиры на дочь, если в квартире прописан сын?

Собственники квартиры - кто они и как законно получили свои доли?

Возможно ли отменить дарение квартиры после смерти сына - права жены и ребёнка

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже, если мать прописана в другом городе?

Нужно ли мне прописываться в эту квартиру или я могу остаться собственником независимо от того, прописана я там или нет?

В настоящее время в моей квартире также прописан мой несовершеннолетний ребенок от другого брака.

Проблемы с наследованием - Как бабушке вступить в наследство на квартиру, подаренную отцу?

Возможно ли прописаться в неприватизированную квартиру, где уже прописана несовершеннолетняя дочь, после смерти ее отца?

Переоформление договора соц. найма наследуемой квартиры в Московской области - возможно ли и кто может получить ее?

Правовая ситуация - расселение муниципальной квартиры и его последствия для прав несовершеннолетнего

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59