Сколько стоит услуги нотариуса при покупке комнаты? Могу ли купить комнату, но не оформлять ее ни на кого?

Здравствуйте, Рима! Комната является недвижимым имуществом. Для того чтобы купить комнату, Вам необходимо с продавцом заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, т.е. комнаты. Закон, а точнее п.1 ст. 549 ГК РФ указывает на следующее:

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Т.е. такие понятия как "покупка комнаты" и "оформление комнаты в собственность" тождественны, имеют одинаковое значение, они неразделимы. Покупка комнаты собственно и означает, что Вы по сути оформляете право собственности на комнату на себя.

Поскольку ст.550 ГК РФ предусмотрена простая письменная форма договора купли-продажи недвижимости, то данный договор вовсе не обязательно удостоверять у нотариуса. Но если такое желание есть, то нотариальный тариф исходя из ст.22.1 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) составит:

если комната стоит не более 1 млн. рублей - 3 000 рублей плюс 0,4 процента от стоимости комнаты;

если комната стоит в пределах 1 млн. рублей - 10 млн. рублей - 7 000 рублей плюс 0,2 процента от стоимости комнаты, превышающей 1 млн. рублей.