Судебный спор по коммунальным платежам - как правильно распределять ответственность между собственниками квартиры?

Question

Я. являюсь собственником 1/7 доли в квартире, но в ней не зарегистрирован, проживаю и зарегистрирован в другой квартире где и оплачиваю все коммунальные платежи. В квартире где я являюсь собственником 1/7 доли, проживают и зарегистрированы остальные 6 собственников. Все они неработающие. Злоупотребляющие алкоголем. Пришла повестка в суд, где истцом выступает водоканалсервис. Просят взыскать задолженность за коммунальные услуги в размере 120000 рублей, за водоотведение, отопление, холодную, горячую воду т.д. со всех собственников пропорционально их долям. Т.Е получается я должен заплатить 1/7 часть всей задолженности. В соответствии с ЖК РФ. я должен оплачивать платежи за содержание дома, ремонт и т.д. А за коммунальные услуги взыскиваются с лиц фактически зарегистрированных и проживающих там лиц на основании заключенных договоров. Прав ли Я?

Петрова Татьяна Викторовна · Accepted Answer

Ст. 155 ЖК РФ Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Поэтому если не писали никаких заявлений, то могут и взыскать.

Омошев Равшан Садирдинович · Answer

Здраствуйте, Елена..если вы где проживаете оплачиваете за коммунальные услуги возмите справку подтерждающую об оплате и проживание, попробуйте со справкой до суда обратиться в водоканалсервис, они задолженности кроме отопление должны перерассмотреть, с учетом оплаты за услуги по фактическому место проживанию или предоставте справки в суд ,суд должна разобраться. УДАЧИ

Судебный спор по коммунальным платежам - как правильно распределять ответственность между собственниками квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Собственник однокомнатной квартиры ответственен за задолженность по коммунальным услугам, если у него есть договор найма с отцом

Две квартиры в собственности - обязанности по оплате содержания и ремонта незарегистрированного жилья

Какие коммунальные платежи должен оплачивать долевой собственник квартиры, не проживающий в ней, но зарегистрированный в ней?

Оплата коммунальных платежей за вторую квартиру, если не проживаешь там

Оплата коммунальных услуг в квартире, где один из собственников не зарегистрирован

Вопросы оплаты коммунальных платежей в долевом собственности и возможность оспорить иск от МУП Тепло

Как взыскать возмещение затрат за последние 3 года у собственников приватизированной квартиры?

Законные обязанности собственников и зарегистрированных лиц по оплате коммунальных услуг и жилищных расходов

Должен ли я оплачивать долг по коммунальным платежам за проживающих в моей доле квартиры?

Оплата за газ в квартире, где собственники не проживают - на каком основании?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59