Что будет со строением на принадлежащем мужу земельном участке, если его приобретение было признано незаконным?

₽ VIP

Уважаемая Руслана! Если земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен Вам актом органа местного самоуправления на праве пожизненного наследуемого владения, на праве постоянного (бессрочного) пользования или без указания права, то оформление участка в собственность с 01 сентября 2006 года производится в упрощённом порядке (без вынесения нового постановления местной администрации). В отношении участка для личного подсобного хозяйства в качестве данного акта может выступать выписка из похозяйственной книги.

Для регистрации права собственности на такой земельный участок достаточно представить в регистрационную службу указанный акт и кадастровый паспорт (кадастровый план) земельного участка, полученный во Всеволожском филиале Земельной кадастровой палаты.

С 08 декабря 2007 года упрощённый порядок регистрации права собственности на такой земельный участок применяется и в отношении граждан, к которым перешло по любому законному основанию право собственности на жилой дом или иное строение (сооружение), расположенное на данном земельном участке. В этом случае необходимо представить в регистрационную службу акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка любому прежнему собственнику жилого дома или иного строения (сооружения), кадастровый паспорт (кадастровый план) земельного участка и документы, подтверждающие переход права собственности на жилой дом или иное строение (сооружение) к нынешнему правообладателю.

Если дом построен в соответствии с законом, то в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ земля следует судьбе строения. Обращайтесь снова с заявлением о предоставлении Вам этого участка земли.

Возникает масса вопросов: Кому сейчас принадлежит земельный участок? Почему суд признал незаконным предоставление земли? Нужно видеть решение суда...Только после этого можно сказать перевозить Вам дом или нет, либо сносить...Если Вам не предоставять заново участок либо его Вы не выкупите, то с домом придеться прощаться....Идите к адвокату на очную консультацию...По судебным делам давать советы невозможно..

Уважаемая Руслана.

Прочитал Ваш вопрос, уточнение к нему, возникает мысль - что за "спецы" у местном земельном органе у Вас работают? Гражданину - землю на праве бессрочного пользования(???), другому гражданину - земельный участок, занятый чужим объектом недвижимости... При предположении что ваш дом построен, введен в эксплуатацию, зарегистрирован на праве собственности - обжалуйте правоустанавливающие документы нового правообладателя на основании ст. 36 ЗК РФ, теперь Ваша очередь.

Теперь право собственности на земельный участок регистрирует другое физическое лицо и естественно хочет, чтобы дом мы снесли.