В разводе 10 лет, прописка в муниципальной квартире. Замки заменены. Коммуналку оплачиваю. Как можно вселиться?

Вопрос №12858859 из г. Владивосток
опубликован 16.07.2017, 04:54
В разводе 10 лет, прописка в муниципальной квартире. Замки заменены. Коммуналку оплачиваю. Как можно вселиться?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Имеется два способа вселения граждан в муниципальную квартиру, добровольный и принудительный по решению суда. Порядок вселения в муниципальную квартиру прописан в ст. 69 ЖК РФ, согласно ему в квартире может проживать наниматель и члены его семьи, это дети, родители, супруг или супруга, членами семьи могут быть признаны и другие граждане, находящиеся на иждивении у нанимателя. Суд обяжет бывшего супруга отдать ключи и не причинять препятствия для вселения и проживания, если бывший супруг не выполнит решение суда, вселение проведут принудительно судебные приставы.

Для этого Вам необходимо направить бывшему супругу заказное письмо с уведомлением или вручить под роспись о том, что Вы намерены снова пользоваться квартирой, поэтому просите его в срок (10 дней) освободить для Вас комнату, выдать дубликат ключей от входной двери и домофона. Если после установленного Вами срока этого не произошло вы вправе подать исковое заявление о вселении в жилое помещение.

16.07.2017, 05:30
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Заходите и живите, если у Вас есть регистрация и (или) договор социального найма. У Вас такое же право как и у бывшего супруга. В случае чинения препятствий подавайте иск о вселении в квартиру и нечинении препятствий, ст.305 ГК РФ. Иск по форме ст.131, 132 ГПК РФ. В исковом заявлении указывайте, когда и кому предоставлена была квартира, когда Вы зарегистрированы, с какого и по какое время не проживаете и в связи с чем (в связи с разводом, например), оплата коммунальных платежей и подтверждение, какие препятствия и кем чинятся Вам (например, бывшим супругом).

ЖК РФ, Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

16.07.2017, 04:58

Если заменены замки то не нужно их взламывать Иначе вас потом обвинят в краже имущества из квартиры ст 158 УК РФ.

Если нет решения суда вступившего в законную силу ст 13 ГПК РФ о признании Вас утратившей право пользования жилым помещением, то вам следует подавать иск ст 131 ГПК РФ о вселении Это единственный вариант добиться вселения в данное жилье

В полицию обращаться нет смысла Она здесь Вам ни чем не поможет и также порекомендует Вам обратиться в суд.

16.07.2017, 05:08

Вселится можно только в судебном порядке, если все по Закону. Но если не было судебного решения о Вашем выселении и снятия Вас с регистрации, то можете просто вселиться взломав замкки. Так как Вас никто не выселял. Это даже самоуправством не будет, так как Вас не выселяли и с регистрации не снимали, Вы до сих пор ЮРИДИЧЕСКИ, проживаете там, даже комуналку оплачиваете, а тут просто ключи потеряли, дело в том, что вселение в судебном порядке, займет как минимум месяца 3-4.

ЖК РФ, Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

16.07.2017, 05:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Через суд.

Приставы сами вселят, без проблем.

Иск подаётся по месту жительства ответчика (кто препятствует) согласно ст. 28 ГПК РФ.

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В случае, когда должник по истечении срока, установленного для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о вселении взыскателя, продолжает препятствовать вселению, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора и предупреждает его о том, что вселение взыскателя будет производиться принудительно без дополнительного извещения должника.

Вселение производится с участием понятых (в необходимых случаях - при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением акта.

16.07.2017, 06:09

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 953 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 896 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 915 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 39 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 821 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 458 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 499 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 256 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 183 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 530 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 393 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 287 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8 1 528 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских