Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как зарегистрировать право собственности на гаражные боксы и офис, если земельный участок находится в аренде - советы и инструкции.

Вопрос №1286547 из г. Ленинск-Кузнецкий
опубликован 28.04.2011, 08:07

В 2002 г. по решению суда было признано право собственности на здание автошколы и здание мехцеха. Право зарегистрировано, получены свидетельства. Позже собственник пристроил к ним несколько гаражных боксов и офис. Земельный участок под этими здавниями находится в аренде у собственника.

Возможно ли зарегистровать право собственности на гаражные боксы и офис, если в договоре аренды земельного участка, заключенным между городской администрацией и собственником зданий, есть такой пункт: на земельном участке имеются одноэтажное кирпичное здание автошколы, площадью 165,6 кв.м. и одноэтажное кирпичное здание мехцеха, площадью 456,3 кв.м. Приведенное описание участка является окончательным и не может самостоятельно расширяться арендатором. Подскажите, с чего начать и в какие органы обращаться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Анна, г.Ленинск-Кузнецкий!

Для меня как специалиста-юриста в этой сфере совершенно очевидно, что:

во-первых, гаражные боксы и офис, построенные без письменного согласия собственника данного земельного участка, являются САМОВОЛЬНЫМИ ПОСТРОЙКАМИ !!!

Подлежат сносу лицами, построившими их либо за их счёт, согласно ст.222 ГК РФ.

во-вторых, вы вправе обратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением "О признании права собственности" за вами, но при этом должен быть привлечён к судебному процессу в качестве ответчика - Орган местного самоуправления.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 28.04.2011г

10:27 уф.вр.(08:27 моск)

28.04.2011, 08:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 222. Самовольная постройка

Юридическое Бюро "Наумовы И Партнеры.рф"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 25 лет

5.0 257 отзывов

С 2006 года нельзя на арендованном участке незаконное строение признать собственностью.

Обычно обращаются с заявлением о передаче земли в собственность (в течении месяца решается вопрос), затем в случае положительного решения оформляется земля в собственность.

С документами о собственности на землю Вы можете оформлять постройки.

28.04.2011, 08:26

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Вы в суде не получите положительное решение, т.к. по договору аренды вам не разрешено, что либо строить. При рассмотрении таких дел решающее значение имеет статус земли.

28.04.2011, 13:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как зарегистрировать право собственности на гаражные боксы и офис, если земельный участок находится в аренде - советы и инструкции.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы