Как отменить сделку с дарением квартиры для избежания налога и возможно ли продать квартиру без уплаты налога после получения свидетельства на право собственности?

Вопрос №12873767 из г. Липецк
опубликован 19.07.2017, 09:11

Мама оформила на меня квартиру дарением в мфц. Документы будут готовы через 2 дня. Недавно я узнала, что сразу же эту квартиру я могу продать НО необходимо будет мне заплатить налог 13% с продажи квартиры. В связи с этим мы с мамой решили отменить сделку с дарением, но еще не ходили в мфц. Подскажите пожалуйста в вопросе. Мы отменим сделку с дарением квартиры, маме отдадут ее свидетельство на право собственности и... может ли мама продать квартиру после получения свидетельства без уплаты налога 13% - мама ею владеет уже 30 лет?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7424 отзывa

Ув. Екатерина, если Ваш договор прошел государственную регистрацию, то целесообразней отменить его в судебном порядке. В случае признания договора дарения недействительным, Ваша мама сможет продать квартиру без уплаты налога.

19.07.2017, 21:34

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Добрый день, Екатерина

Если Ваша мама откажется от сделки, то есть Договора дарения, то соответственно она так и останется собственником квартиры. К Вам право собственности еще не перешло, документы не получены

При продаже квартиры мама не будет платить налог, так как владеет квартирой более 3-х лет.

19.07.2017, 09:27

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Отзовите документы с регистрации, если переход права еще не зарегистрирован. Обращаться снова в МФЦ либо непосредственно в Росреестр.

19.07.2017, 09:50

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Пожалуйста еще в одном вопросе... А если документы уже будут готовы, то можно будет как отменить сделку с дарением? А то мама ходила в мфц а юриста сегодня нет на рабочем месте?

19.07.2017, 12:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, если право собственности уже зарегистрировано за Вами, то просто так отменить сделку и вернуть квартиру маме Вы не сможете. Только обратным дарением, но тут срок для продажи без уплаты НДФЛ будет уже 5 лет. т.е. в ближайшее время не Вы ни мама не сможете продать квартиру без уплаты налога, если дарение зарегистрировано.

19.07.2017, 13:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста