Образец согласия на выкуп доли квартиры - нужно ли нотариальное удостоверение или можно передать лично под роспись продавцу?

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, регулируется статьями 246, 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (кратко - ГК РФ), с которыми Вы наверное уже сами внимательно ознакомились.

Во-вторых, согласно части 2 статьи 250 ГК РФ,

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Таким образом, положения статьи 250 ГК РФ не обязывают долевых собственников предоставлять согласие долевому собственнику, который решил продать долю собственности в имуществе и известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Но если вопрос стоит Ваш о таком письменном согласии, то оно может оформляться в произвольной форме, но юридической силы он не имеет в данном случае согласно положений статьи 250 ГК РФ.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи Вам.