Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как самостоятельно зарегистрировать незарегистрированный дом на приобретаемом дачном участке и какие риски существуют

Вопрос №12881100 из г. Сыктывкар
опубликован 20.07.2017, 12:59

Приобретаю дачный участок с незарегистрированным домом. В основном договоре дом не будет указан. Владелец не хочет регистрировать дом, сделал скидку. Я могу самостоятельно зарегистрировать дом после покупки? Какие должны быть основания для регистрации этого дома? Какие риски для меня существуют?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузин Евгений Игоревич

Юрист Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Для того чтобы зарегистрировать домовладение необходимо в собственности иметь как минимум земельный участок, незарегистрированный дом это самовольная постройка, которая может быть снена в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому, прежде чем проводить сделку, Подумайте несколько раз.

20.07.2017, 13:01

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте после того как оформить участок в собственность можете оформить дом в собственность никаких подводных камней у вас возникнуть не должно Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

20.07.2017, 13:00

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, на данный момент данный дом является самовольно возведенной постройкой, поэтому всегда есть риск, что у вас могут возникнуть проблемы с регистрацией права собственности.

Удачи вам и всего наилучшего

20.07.2017, 13:00

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

А нужно ли вообще регистрировать этот дом? Владелец уверяет, что дом стоит уже 20 лет и регистрировать его не собирается.

20.07.2017, 13:13

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Если речь о дачном доме, то половина домов не зарегистрирована. Однако, лучше, когда дом зарегистрирован в установленном законом порядке, чтобы избежать возможных проблем.

Удачи вам и всего наилучшего

20.07.2017, 13:18

Спросить юриста

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Сергей! До поры времени пока стоит. Но пока дом не зарегистрирован, это самовольная постройка по закону считается. Так что Вам решать, регистрировать его или нет еще несколько лет.

20.07.2017, 13:18

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Я не рекомендую Вам приобретать такое имущество. Если права на дом не оформлены, то к Вам может в любое время прийти кто-то, который заявит, что это его наследство от пятиюродной бабушки. И будете с ним потом полжизни судиться.

20.07.2017, 13:22

Спросить юриста