Как самостоятельно зарегистрировать незарегистрированный дом на приобретаемом дачном участке и какие риски существуют
Вопрос №12881100
из г. Сыктывкар
опубликован 20.07.2017, 12:59
опубликован 20.07.2017, 12:59
Приобретаю дачный участок с незарегистрированным домом. В основном договоре дом не будет указан. Владелец не хочет регистрировать дом, сделал скидку. Я могу самостоятельно зарегистрировать дом после покупки? Какие должны быть основания для регистрации этого дома? Какие риски для меня существуют?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте после того как оформить участок в собственность можете оформить дом в собственность никаких подводных камней у вас возникнуть не должно Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.
20.07.2017, 13:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, на данный момент данный дом является самовольно возведенной постройкой, поэтому всегда есть риск, что у вас могут возникнуть проблемы с регистрацией права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
20.07.2017, 13:00
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Для того чтобы зарегистрировать домовладение необходимо в собственности иметь как минимум земельный участок, незарегистрированный дом это самовольная постройка, которая может быть снена в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому, прежде чем проводить сделку, Подумайте несколько раз.
20.07.2017, 13:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
А нужно ли вообще регистрировать этот дом? Владелец уверяет, что дом стоит уже 20 лет и регистрировать его не собирается.
20.07.2017, 13:13
Если речь о дачном доме, то половина домов не зарегистрирована. Однако, лучше, когда дом зарегистрирован в установленном законом порядке, чтобы избежать возможных проблем.
Удачи вам и всего наилучшего
20.07.2017, 13:18
Сергей! До поры времени пока стоит. Но пока дом не зарегистрирован, это самовольная постройка по закону считается. Так что Вам решать, регистрировать его или нет еще несколько лет.
20.07.2017, 13:18
Добрый день. Я не рекомендую Вам приобретать такое имущество. Если права на дом не оформлены, то к Вам может в любое время прийти кто-то, который заявит, что это его наследство от пятиюродной бабушки. И будете с ним потом полжизни судиться.
20.07.2017, 13:22
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 985
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли упрощённая регистрация дома на возможность получения налогового вычета для будущего владельца?
Риски и проблемы при покупке участка с незарегистрированным домом в СНТ - что ждать и как проводится сделка у нотариуса?
Риски и нюансы покупки комнаты в доме, подвергающемся реконструкции - что стоит знать перед сделкой?
Как зарегистрировать дом на приобретенном земельном участке и какие могут возникнуть проблемы?
Покупка снт участка с незарегистрированным домом - потенциальные риски и процесс оформления в собственность
Как правильно приобрести участок с недостроенным домом и избежать проблем с правами владения
Как составить договор купли-продажи земельного участка и жилого дома без обращения в МФЦ?
Риски и легальность покупки дома на арендованном участке без оформления собственности и возможность оформления после покупки
Вопрос продления регистрации гражданки Казахстана, окончившей университет в Москве и переехавшей из общежития в комнату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут