Претензия к бывшему хозяину недостроенного дачного дома за порчу полов и половых перекрытий - как правильно оформить и к кому обратиться

Вопрос №12883405 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.07.2017, 20:03

В декабре 2016 года купили недостроенный дачный дом, за 2 700 000 с целью временного проживания летом.. В конце мая, с наступлением тепла, на полу первого этажа появился домовой гриб,.. Уже в июне провалилась половица, когда сняли полы выяснилось что все полы и половые перекрытия поражены грибком и практически сгнили. На данный момент дом к проживанию непригоден, необходима полная замена, как перекрытий, так и пола и части стен.. Можно ли предъявить претензии бывшему хозяину? Например, взыскать с него деньги на ремонт? Каким образом можно юридически правильно оформить претензию? К кому конкретно нужно обращаться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Александр Евгеньевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.4 308 отзывов

Здравствуйте!

Рекомендую предварительно изучить договор купли-продажи.

Претензию предъявлять продавцу.

Ситуация спорная.

В основе ст. 421 ГК РФ свобода заключения договора.

Однако стороны по отношению друг к другу должны действовать добросовестно.

Вам бы досудебную экспертизу не мешало бы пройти.

Претензию вам может помочь составить любой юрист или адвокат.

Юридическую мотивировку мы всегда сможем найти.

А вот техническая мотивировка-это от специалиста, эксперта.

Обращайтесь, если что.

20.07.2017, 20:11

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Матвиенко Олег Геннадиевич

Юрист из города Краснодар, стаж 11 лет

4.8 3087 отзывов

Здравствуйте! Нужно заказать экспертизу, где было бы указано какие имеются недостатки и как их можно устранить и можно ли...и за сколько денег.. В экспертизе по возможности указать что данные недостатки появились до того как недвижимость перешла к Вам. Далее обратиться к продавцу с претензией если не отреагирует или откажет - идти в суд. Был клиент который в Туапсе 7 миллионов так вернул по решению суда.

20.07.2017, 20:08

Спросить юриста