Как получить возврат налога при покупке квартиры в ипотеку и возможность выполнить это, если нет официального трудоустройства?

Вопрос №12887917 из г. Уфа
опубликован 21.07.2017, 17:08

Планирую приобрести квартиру в ипотеку в строящемся доме. Нигде и никогда официально не был трудоустроен, сейчас также не работаю. Слышал, что можно вернуть налог на квартиру (до этого не возвращал) и на проценты по ипотеке. Но хотел бы уточнить: если я сейчас устроюсь официально на работу (то есть у меня будет стаж 00 лет 01 месяц, с отчислением налога), то уже смогу подать документы на возврат налога? Или необходимо сначала "отработать" (отплатить налог государству) ту сумму, которую мне должны вернуть? Либо хочу уточнить про другой вариант: могу ли я оформить квартиру на свою маму (она во втором официальном браке, т.е. у меня есть отчим) и отчима, а затем они напишут на меня дарственную? Слышал, что полагается каждому возврат налога (и маме, и отчиму). Разъясните, пожалуйста, эти варианты. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Чтобы претендовать на налоговый вычет ст 220 нК РФ должны быть официально трудоустроены и иметь доходы в год предществующий подаче декларации в налоговую на получение налогового вычета

Ипотеку могут оформить и ваша мать вместе с отчимом Здесь самое главное чтобы они потом вас не кинули и согласились сделать на вас дарение ст 572 гК РФ.

21.07.2017, 17:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Это называется переуступка прав собственности на квартиру, т.е. сделка купли-продажи квартиры до завершения строительства дома, называется цессией.--можете так оформить на родителей, если работают каждый может вернуть вычет, но не более от 2 млн. 260 тыс. и от % по ипотеке 390 тыс. от 3 млн. руб.

21.07.2017, 17:17

Спросить юриста