Кто должен заключать договоры с ЖКХ и горгазом при съеме квартиры - собственник или квартиросъемщик?

Вопрос №12892358 из г. Архангельск
опубликован 22.07.2017, 20:08

Question

Собираемся снять квартиру. Кто должен заключить все договора с жкх на начисление коммунальных платежей (там же от количества проживающих человек будут насчитывать) - собсвенник или квартиросъемщик? По жилищному кодексу вроде собственник должен. Собственник сейчас заграницей. Как лучше сделать, чтобы потом нам жэк не начислил всякие штрафы и пени - если нам самим устанавливать счетчики, то договора с горгазом и т.п. (кто придет их поверять) опять же собственник должен?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Обязанность заключать договора с соответствующими снабжающими организациями лежит на собственнике жилого помещения, квартиранты и наниматели к этому не имеют никакого отношения.

Сиротин Владимир Алексеевич · Answer

Здравствуйте! Конечно это должен делать собственник или его представитель от имени собственника. Удачи Вам и всего самого доброго.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Никаких договоров заключать не нужно, они уже давно с собственником заключены. Вопросы несения расходов на коммунальные услуги обговаривайте с самим собственником.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Собственники квартир в многоквартирном доме не заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями, если только решением общего собрания собственников посещений МКД не принято решение о непосредственном управлении домом (возможно для домов до 30 квартир). Если домом управляет УК или ТСЖ или ЖСК, то договоры с РСО заключает управляющая организация, а собственник может по желанию оформить письменный договор с управляющей организацией, а может и не оформлять, всё равно управление домом осуществляется на основании решения общего собрания. Поэтому будете оплачивать ком. услуги либо по нормативу потребления по количеству зарегистрированных, либо по показаниям ИПУ (если хотите установить ИПУ, то Вам от собственника нужна нотариальная доверенность).
Количество зарегистрированных подтверждается копией поквартирной карточки (выдается бесплатно паспортным столом любому из зарегистрированных).

Кто должен заключать договоры с ЖКХ и горгазом при съеме квартиры - собственник или квартиросъемщик?

Похожие вопросы

Влияет ли оплата коммунальных услуг одним человеком на приватизацию муниципальной квартиры?

Ответственность за долги после выселения из муниципального жилья - взрослые дети или кто-то еще?

Должен ли прописанный в муниципальной квартире оплачивать квартплату если в ней не проживает?

Оплата коммуналки при выселении

Как разрешить ситуацию с невыдачей справки по месту жительства и перерасчетом коммунальных услуг без обращения в суд?

Как производится оплата жкх при прописке в другом регионе и наличии двух жильёв?

Вопрос оплаты тко за квартиру - нужно ли платить, если я собственник, но не проживаю в ней?

Кто должен оплачивать коммунальные услуги при праве пожизненного проживания и как определить долю в оплате при смене собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59