Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оформление права собственности на земельный участок при наличии свидетельства о наследстве и собственности сестры

Вопрос №12892590 из г. Озерск
опубликован 22.07.2017, 21:09

Нужно ли оформлять право собственности на земельный участок если я хочу его продать и у меня есть свидетельство о наследстве на 1/2 этого участка？Другая часть принадлежит сестре.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабкин Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Нужно зарегистрировать свое право в Росреестре, и затем продавать, предварительно предложить купить второму собственнику в силу ст. 250 ГК РФ, и если сестра откажется, то можете продавать остальным.

22.07.2017, 21:13

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Можете не оформлять непосредственно на себя, а продать на основании свидетельства от нотариуса и уже покупатель оформит. Всего доброго!

22.07.2017, 21:10

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Вечер добрый, да при продажи придется зарегистрировать право собственности в росреестре через МФЦ и у сестры преимущественное право выкупа--ст.250 гкрф.

22.07.2017, 21:11

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Право собственности на 1/2 доли земельного участка отдельно можно не регистрировать. При заключении договора купли-продажи, одновременно будет зарегистрировано право собственности и переход права собственности. Договор нотариально нужно удостоверять.

22.07.2017, 21:13

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Вы уже являетесь собственником земельного участка, поэтому имеете право его продать, если у вас есть только свидетельство о праве на наследство. При совершении сделки в росреестре будет одновременно оформлено и право собственности и сделка.

22.07.2017, 21:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.8 2017 отзывов

Здравствуйте.

Во-первых, не все покупатели согласятся покупать по свидетельству о наследстве.

Во-вторых, прежде, чем продавать свою долю, необходимо письменно уведомить второго собственника и только по истечении месяца вы имеете право на продажу.

Если не будут оформлены все документы как положено, цена на Ваш участок резко упадёт.

Поэтому, решайте сами.

22.07.2017, 21:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста