Проблема доступа нового собственника - могут ли отказать в пропуске и возможные действия

Вопрос №12895684 из г. Краснодар
опубликован 23.07.2017, 19:14

Установлен сервитут судом и зарегистрирован в Росреестре, Сменился собственник, в пользу которого был установлен сервитут, ответчик уведомлен Обязаны ли пропускать нового собственника. И что делать если не пропускают.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104780 отзывов

ГК РФ Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок

1. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено гражданским кодексом РФ.

23.07.2017, 19:18

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 54 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Если не пускают в таком случае необходимо обращаться с исковым заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании на основании статьи 304 Гражданского кодекса. Хорошего приятного вечера.

23.07.2017, 19:15

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не обязан пропускать нового собственника. Права ограниченного пользования соседним участком не переходит к новому собственнику имущества, для использования которого устанавливался сервитут на земельный участок или другой объект недвижимости. Нужно устанавливать сервитут снова (либо соглашением, либо в судебном порядке).

23.07.2017, 20:41

А как же ст275 или всю жизнь проводить в суде?

Спросить юриста