Как снять чужой дом с кадастрового учета и осуществить его снос на земельном участке без зарегистрированного сервитута?

Question

Скажите, пожалуйста, в каком порядке мне можно снять чужой дом, находящийся на моей земле, с кадастрового учета с последующим сносом его. Был установлен сервитут для прохода к дому, но собственник дома, в пользу которого установлен сервитут, не зарегистрировал право сервитута, однако дом был продан, без сервитута. Новый владелец пользуется правом, как и прежний. Судом установлено, что владельцем дома право сервитута не было приобретено, поэтому отказали в исковых требованиях собственнику участка об уплате за сервитут. Получается, что дом купили как вещь (висит в воздухе), ну, например – на дрова или как красивое архитектурное строение с целью переноса его на свой участок. Если такие действия (снять чужой дом, находящийся на моей земле, с кадастрового учета с последующим сносом его) не возможны, то получается, что «наши» законы направлены действительно на защиту «правопорядочных» людей и они (т.е. законы) что дышло – куда повернул – туда и вышло. И на каком основании (кроме регистрации) отказывают мне, если я выполнял до последнего момента решение суда, который ограничил меня в правах.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Наталья Николаевна, если дом расположен на Вашей земле - он может быть признан самовольной постройкой и Вы вправе требовать его сноса. Не совсем ясно, исходя из чего был установлен сервитут. Для полного анализа ситуации нужно ознакомиться с документами, в первую очередь с судебными актами.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Не могу понять, как он вообще оказался на Вашей земле. Кто его построил, когда. Надо смотреть все документы. И решения суда в  т.ч.

Как снять чужой дом с кадастрового учета и осуществить его снос на земельном участке без зарегистрированного сервитута?

Похожие вопросы

Необходимость регистрации сервитута для законной сделки купли-продажи дома

Нарушение сервитута - Как заставить нового собственника разрешить проход в чужой дом?

Сервитут на проход через садовый участок - какие ограничения существуют при строительстве дома?

Как изменить назначение сервитута и получить разрешение на подключение к газовой трубе - опыт вопросов соседских отношений.

Вопрос преобразования права на сервитут при продаже доли недвижимости - нужны ли новому владельцу дополнительные разъяснения суда?

Условия и основания для изменения ширины сервитута на проход - нормы и процедура

Спор о сервитуте на земельном участке - На сколько правомерны действия нового собственника?

Как запретить пользование сервитутом лицам, не являющимся собственниками участка?

Правомерно ли требование нового собственника земельного участка о подписании соглашения о платном сервитуте?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59