Возможно ли деление имущества в случае, когда земля и постройки принадлежат разным собственникам?
Вопрос №12897282
из г. Абакан
опубликован 24.07.2017, 08:28
опубликован 24.07.2017, 08:28
Допустим ли выдел 1/2 доли в натуре в частном доме+ (надворные постройки) собственнику этой 1/2 доли при условии, что земля на которой расположен этот дом полностью в единоличной собственности у второго собственника 1/2 доли этого дома?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Олег Александрович!
Нет, не допустим, поскольку п.5. ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ утвержден принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Помимо этого выдел в натуре возможен только после строительной экспертизы, которая должна подтвердить возможность подобного раздела.
24.07.2017, 08:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Добрый день! Тут нужно смотреть технические характеристики, чтобы нужно было сделать отдельный вход и расположение в доме должно соответствовать, если так, то вполне допустим.
24.07.2017, 08:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома
Перевод 1/2 долевой собственности дома в отдельную квартиру.
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Можно ли выделить долю в натуре в частном доме, если землю поделить нельзя.
Изменится ли доля собственников при выделении доли в натуре в индивидуальном жилом строении?
Как официально разделить частный дом на две квартиры с разной долей собственности и поделить землю - реально ли это сделать?
Являюсь владельцем 1\2 частного домовладения, как мне оформить свою долю как отдельную, выдел доли дома в натуре.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут