Проблемы с регистрацией квартиры, выкупленной на торгах из ипотеки - взыскатель требует дополнительные документы и оплату. Как решить ситуацию?
Вопрос №12901674
из г. Москва
опубликован 24.07.2017, 22:23
опубликован 24.07.2017, 22:23
Купили квартиру, бывшую в ипотеке, на торгах. Для регистрации квартиры требуется совместное заявление от покупателя и залогодержателя, решение суда, оформленное соответствующим образом, и закладная. Организация-взыскатель, получив деньги, сначала нам отказала, затем, получив письмо из Росреестра, запросила довольно крупную. Сумму за предоставления документов (типа, либо платите, либо делайте сами). Как поступить? Подать на них в суд? На основании какого закона?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Документы, характеризующие имущество вам должны были выдать в организации, которая являлась организатором торгов.
Согласно пп.4 п.1 ст.322 ГК РК залог прекращается в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной (статья 319 ГК РК).
В случае когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд в соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ вправе по требованию другой стороны.
Направьте требование залогодержателю о предоставлении документов и явке для регистрации прекращения ипотеки. При уклонении спор разрешается в судебном порядке.
24.07.2017, 22:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, в соответствии с действующими нормами законодательства Российского Законодательства это не является какой либо самостоятельной услугой и они обязаны вам их дать, пишие жалобу в прокуратуру тоже и Роспотребнадзор.
24.07.2017, 22:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать объект купленный на торгах по банкротству и какой исчерпывающий список документов надо предъявлять
Нашу квартиру (ипотечную) продают с торгов, нам нужно самим выписываться?
Расторгнутый залог не мешает получению прав на купленную квартиру? Вопросы регистрации после торгов по арестованному имуществу.
Закрыть ипотеку перед банкротством - как это поможет сохранить квартиру и обойти долги
Cуд принял решение продать ипотечную квартиру с торгов - как выплачивать долг в декрете с тремя детьми?
Необычный процесс регистрации права собственности при покупке по ДДУ
Выселение бывших собственников-должников - правовые аспекты и процедура
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут