Проблема с прокладкой кабельных линий электропередач на моем земельном участке - как решить ситуацию?

Вопрос №12903599 из г. Вологда
опубликован 25.07.2017, 10:06
Ситуация следующая в 1993 году в собственность физ лицу администрацией был передан земельный участок, свидетельство оформлено, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование личное подсобное хозяйство. Участок не межевался и не использовался и не был огорожен. В 2010 году по этому участку Волэнерго проложили под землей кабельные линии электропередач 10 кв и приняли их себе на баланс, говорят разрешение у контролирующих органов у них было на прокладку и проект соотвественно тоже. Согласия собственника они не брали, думали бесхозный участок. В 2016 участок был замежован и продан, а затем в 2017 перепродан мне, никаких ограничений и обременений по бумагам на земельный участок нет, охранных зон тоже, в администрации никаких коммуникаций на участке не числится, на градостроительном плане тоже. Выяснил о кабелях я когда начал копать, хотел забор ставить, кабель идет вдоль участка под углом и захватывает порядка 2-3 соток, энергетики говорят что кабель должен быть в их доступе т.е. забор надо ставить теперь за ним отступив по нормативу 1 метр. При этом вся улица - заборы (границы) участков идут в одной линии застройки и кабель у соседей был проложен сетевиками вдоль дороги отступив от заборов - границ земельных участков соседей на метр, вдоль дороги есть место для кабеля порядка 9 метров как раз для этого - коммуникаций, а на моем участке зачем-то они сделали под углом (петлю) и залезли на участок (якобы была канава у дороги затопленная водой и так было проще прокладывать). Итог переносить кабель отказываются говорят по суду только перенесут но якобы практика судебная в их пользу. Проконсультируйте как быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Всё будет зависеть от того, какие документы имеются у Волэнерго. Бесхозность участка на момент строительства линий нужно будет доказывать именно волэнерго. Линейный объект недвижимости-линии электропередач, в 2010 г. уже должны были быть зарегистрированы в росреестре. Если документа о регистрации нет, то и права нет. На сегодня, если Ваш участок отмежован, а волэнерго начнет регистрировать своё право с одновременным кадастровым учетом, то им откажут в связи с тем, что линии проходят на Вашем участке и родится вопрос об аренде или сервитуте. Это в том случае, если линии не отмежованы и нет на них кадастрового паспорта до 2013 г. Если это есть, то право они зарегистрируют, но вопрос об аренде или сервитуте вашего участка всё равно остается открытым. У них есть вариант оспаривать ваше право на земельный участок и его первоначальное предоставление первому собственнику. Такие возможные варианты развития событий. Вы можете предварительно направить в волэнерго претензию с требованием убрать линии с вашего участка или предоставить на них разрешительную для строительства документацию. И дальнейшую стратегию планировать исходя из ответа.

25.07.2017, 11:31
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 78 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 312 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 993 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 417 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 91 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 315 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских