Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Вологда, 25.07.2017, 10:06

Проблема с прокладкой кабельных линий электропередач на моем земельном участке - как решить ситуацию?

Вопрос №12903599 из г. Вологда
опубликован 25.07.2017, 10:06
Ситуация следующая в 1993 году в собственность физ лицу администрацией был передан земельный участок, свидетельство оформлено, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование личное подсобное хозяйство. Участок не межевался и не использовался и не был огорожен. В 2010 году по этому участку Волэнерго проложили под землей кабельные линии электропередач 10 кв и приняли их себе на баланс, говорят разрешение у контролирующих органов у них было на прокладку и проект соотвественно тоже. Согласия собственника они не брали, думали бесхозный участок. В 2016 участок был замежован и продан, а затем в 2017 перепродан мне, никаких ограничений и обременений по бумагам на земельный участок нет, охранных зон тоже, в администрации никаких коммуникаций на участке не числится, на градостроительном плане тоже. Выяснил о кабелях я когда начал копать, хотел забор ставить, кабель идет вдоль участка под углом и захватывает порядка 2-3 соток, энергетики говорят что кабель должен быть в их доступе т.е. забор надо ставить теперь за ним отступив по нормативу 1 метр. При этом вся улица - заборы (границы) участков идут в одной линии застройки и кабель у соседей был проложен сетевиками вдоль дороги отступив от заборов - границ земельных участков соседей на метр, вдоль дороги есть место для кабеля порядка 9 метров как раз для этого - коммуникаций, а на моем участке зачем-то они сделали под углом (петлю) и залезли на участок (якобы была канава у дороги затопленная водой и так было проще прокладывать). Итог переносить кабель отказываются говорят по суду только перенесут но якобы практика судебная в их пользу. Проконсультируйте как быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Всё будет зависеть от того, какие документы имеются у Волэнерго. Бесхозность участка на момент строительства линий нужно будет доказывать именно волэнерго. Линейный объект недвижимости-линии электропередач, в 2010 г. уже должны были быть зарегистрированы в росреестре. Если документа о регистрации нет, то и права нет. На сегодня, если Ваш участок отмежован, а волэнерго начнет регистрировать своё право с одновременным кадастровым учетом, то им откажут в связи с тем, что линии проходят на Вашем участке и родится вопрос об аренде или сервитуте. Это в том случае, если линии не отмежованы и нет на них кадастрового паспорта до 2013 г. Если это есть, то право они зарегистрируют, но вопрос об аренде или сервитуте вашего участка всё равно остается открытым. У них есть вариант оспаривать ваше право на земельный участок и его первоначальное предоставление первому собственнику. Такие возможные варианты развития событий. Вы можете предварительно направить в волэнерго претензию с требованием убрать линии с вашего участка или предоставить на них разрешительную для строительства документацию. И дальнейшую стратегию планировать исходя из ответа.

25.07.2017, 11:31
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 652 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 515 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 853 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 421 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 22 512 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 506 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 90 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 635 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 236 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 068 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 612 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 988 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 397 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.2 2 063 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 417 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 887 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских